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2024版校园物业管理合同书

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同双方权利与义务

第二章：物业管理服务内容

2.1物业管理服务范围

2.2物业管理服务标准

2.3物业管理服务流程

第三章：合同双方的权利与义务

3.1甲方的权利与义务

3.2乙方的权利与义务

3.3双方的共同义务

第四章：物业管理费用

4.1费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

第五章：合同变更、解除与终止

5.1合同变更

5.2合同解除

5.3合同终止

第六章：违约责任

6.1违约责任的认定

6.2违约责任的承担

6.3违约责任的处理

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

第八章：附则

8.1合同生效条件

8.2合同的解释

8.3其他

签字栏

甲方代表签字：

乙方代表签字：

签订时间：

签订地点：

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在校园物业管理服务中的合作事项，确保校园环境的整洁、安全和有序，为校园师生提供高质量的物业管理服务。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方委托乙方进行的校园物业管理服务，包括但不限于校园环境维护、安全保障、设施维修等。

1.3合同双方权利与义务

甲方有权监督乙方的服务质量，乙方有义务按照合同约定提供服务。双方应遵守合同条款，履行各自的权利与义务。

第二章：物业管理服务内容

2.1物业管理服务范围

乙方应提供包括但不限于以下服务：校园清洁、绿化养护、安全巡查、设施维护等。

2.2物业管理服务标准

乙方提供的服务应符合国家及行业相关标准，确保服务的专业性和高效性。

2.3物业管理服务流程

乙方应制定详细的服务流程，并确保流程的透明性和可追溯性。

第三章：合同双方的权利与义务

3.1甲方的权利与义务

甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评价，有权要求乙方改进服务中存在的问题。

3.1.1甲方监督权

甲方有权定期或不定期对乙方的服务进行监督检查。

3.1.2甲方评价权

甲方有权根据服务效果对乙方进行评价，并提出改进建议。

3.2乙方的权利与义务

乙方有权按照合同约定收取服务费用，有义务提供符合标准的服务。

3.2.1乙方服务提供权

乙方有权根据合同约定提供相应的物业管理服务。

3.2.2乙方服务改进义务

乙方有义务根据甲方的反馈及时改进服务。

3.3双方的共同义务

双方应共同维护校园的和谐环境，确保合同的顺利执行。

第四章：物业管理费用

4.1费用标准

乙方提供的服务费用按照合同附件一中的标准执行。

4.2费用支付方式

甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。

4.3费用调整机制

如遇市场物价变动等特殊情况，双方可协商调整服务费用。

第五章：合同变更、解除与终止

5.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

5.2合同解除

如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。

5.3合同终止

合同期满或双方协商一致，合同自然终止。

第六章：违约责任

6.1违约责任的认定

违约责任根据违约事实和合同条款进行认定。

6.2违约责任的承担

违约方应承担因违约给对方造成的损失。

6.3违约责任的处理

双方应通过协商解决违约责任问题，协商不成时可依法解决。

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

双方应首先通过协商解决争议，协商不成时可提交至合同签订地的仲裁机构或人民法院。

7.2争议解决程序

争议解决应遵循公平、公正的原则，按照相关法律法规和合同约定进行。

第八章：附则

8.1合同生效条件

本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

8.2合同的解释

本合同的解释权归双方共同所有，对合同条款的理解发生争议时，应按照合同的目的和通常理解进行解释。

8.3其他

本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

签字栏

甲方代表签字：______

乙方代表签字：______

签订时间：______

签订地点：______

第八章：附则

8.1合同生效条件

本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

8.2合同的解释

本合同的解释权归双方共同所有。对合同条款的理解发生争议时，应首先依据合同目的和通常理解进行解释。如仍存在歧义，双方应协商解决。

8.3其他

本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。

8.4合同的法律适用

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.5通知和文件送达

双方因履行本合同而相互发出或提供的所有通知、文件、资料等，均应按