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监理规划(终极完整版)

一、监理定义及职责

监理定义

监理，是指建设工程招标招标人和中标单位之间签订合同，由招标人单方面或

双方约定，指定第三方专业机构或专业人员进行的合法合规的监督和控制工程实施

的过程、质量、合同履行、费用支付、安全生产及环保等行为的合作合同业务活动。

监理职责

1.监督工程施工过程的合法合规性和法规实施的有效性

2.监督工程施工质量、安全和环保等方面的工作

3.监督工程建设过程中的文件管理、合同管理等

4.指导和协调各类建设工程和工程技术问题的解决

5.协调项目的建设和施工的时间进度

6.参与建筑设计评审、投标评审及合同审核

二、监理人员职责及资质要求

监理人员职责

1.协调施工单位与业主之间的关系

2.监督工程质量和工程验收工作

3.监督工程合同的履行情况

4.报送工程监理报告和工程结算报告

5.及时处理工程建设过程中出现的问题并向业主汇报

6.协调与指导工程设计以及施工方案

监理人员资质要求

1.具有中华人民共和国工程监理颁发的证书

2.具有5年以上的工程监理经验

3.具有工程设计或建筑工程施工主管资格证书

4.具有在工程建设管理及施工现场管理方面的相关经验

5.具有较强的沟通协调能力和组织协调能力

三、监理服务内容及标准

监理服务内容

1.确定合同内容。帮助招标人和中标单位确定项目合同的建议内容及标

准

2.施工图设计审查。对施工图设计进行审查，确认是否符合法律法规要

求，是否符合工程质量要求

3.合同管理。管理和监控项目合同的执行情况，例如验收规范、付款等

4.工期、质量、造价的监督管理。在施工期间，监控和管理工程质量、

工期和造价。

5.项目验收。对整个项目最后的验收，监控项目的最终合格水平，并签

发工程质量检查报告

监理服务标准

1.严格按照国家法律、法规和相关标准执行监理服务

2.保证监理服务合规、真实、准确和专业

3.有计划、有预算、有过程，确保监理工作规范和有序

4.严格遵守合同条款和诚信原则，确保为业主服务

四、监理报告内容及要求

监理报告内容

1.工程质量检查和交付质量报告。详细记录和评估施工过程中工程质量

和交付质量，包括使用的材料，工程质量符合性检查情况等

2.工程进度报告。详细记录项目的时间进度，并与合同约定的计划进度

进行比较

3.变更管理和防并防控规划。在施工期间，记录和评估所有的设计变更

和相关估算，以及其他可以影响项目质量、进度和费用的潜在风险和问题。

4.行政管理报告。记录施工现场的安全检查和纪律维护情况，以及工程

人员和施工企业的执照、合规性和现有资格

监理报告要求

1.严格按照国家法律、法规和标准执行

2.真实、准确和专业，有计划、有预算和有过程

3.每次提交的报告要有必威体育精装版的工程进度图，质量及交付质量流程图，安

全管理流程图等

4.报告中要突出重点，有依据，有说明

5.按时、按要求提交报告

五、监理流程管理

现场监理管理

1.检查工程现场管理是否符合相关规定，目的在于维护工作秩序，保障

施工进程

2.检查现场设备与工艺运用是否契合实际，目的在于优化工地资源和设

备

3.检查施工操作是否规范，目的在于确保工程质量

文件管理

1.工程设计文件管理。对项目施工图纸进行管理，确保相关文件及时、

准确、完整的送达相关人员

2.合同与变更管理。对合同进行管理，定期重审变更，确保合同制度的

透明度

3.质量管理文件管理。对质量管理与检验文件进行管理，确保标准化流

程的