河北省商品房买卖合同7篇.docx

河北省商品房买卖合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

注册地址：_______________________

邮编：_____________________

联系电话：______________________

乙方（买受人）：____________________

户籍地址：_______________________

邮编：_____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意购买甲方所拥有的商品房，双方经过友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：河北省____________市____________区（县）____________路（街）____________号。

2.房屋类型：商品房。

3.房屋结构：__________平方米。

4.房屋用途：住宅/商业（选择其一）。

5.房屋交付时间：预计为______年______月______日。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋总价：人民币______元整（大写：_____________________元整）。

2.付款方式：一次性付款/按揭付款（选择其一并约定具体付款细节）。

3.付款期限：按照甲方和乙方约定的时间表进行支付。

4.乙方应按照约定时间支付定金、首付款及后续款项。每逾期一日，需向甲方支付总房款的一定比例作为违约金。若逾期超过约定时间一个月，甲方有权解除本合同并扣除乙方已支付的款项作为违约金。若乙方按照约定时间支付房款，甲方应按时履行房屋交付义务，否则需承担相应违约责任。

三、房屋交付

1.房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证明、房屋验收合格证明等文件。乙方在接到文件后进行查验并签署接收确认书。如甲方未能按时提供上述文件，乙方有权拒绝接收房屋并要求甲方承担违约责任。

2.房屋交付标准：按照附件中的《房屋交付标准》执行。如实际交付的房屋与标准不符，乙方有权要求甲方整改直至符合标准为止。期间产生的费用由甲方承担。若整改后仍不符合标准，乙方有权解除合同并要求退款及赔偿损失。

四、产权登记与权属转移

1.甲方负责办理房屋的产权登记手续，乙方配合提供相关材料。产权登记完成后，甲方应及时将产权证书交付给乙方。如因甲方原因未能及时办理产权登记，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此产生的损失。乙方应在产权登记后及时办理权属转移手续。在此过程中产生的税费按照国家规定各自承担。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

地址：____________________________________

联系方式：____________________________________

乙方（买受人）：____________________

地址：____________________________________

联系方式：____________________________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买位于河北省的商品房事宜，达成如下协议：

第一条标的物

1.1甲方同意向乙方出售位于____________________（详细地址）的商品房，该房屋的具体信息如下：房屋类型、结构、面积、楼层、户型等细节见附件。

第二条交易价格及支付方式

2.1房屋总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前支付房款人民币______元；

（3）余款通过银行按揭贷款支付。

第三条房屋交付及产权办理

3.1甲方应当在乙方支付全款后的______日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应当在房屋交付后的______个月内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

第四条房屋质量保证

4.1甲方保证所售房屋符合国家及地方的质量标准，不存在结构安全隐患。

4.2甲方在保修期内承担房屋质量维修责任。保修期及保修责任按照国家和地方的相关规定执行。

第五条违约责任

5.1若甲方未按照合同约定的时间交付房屋，或者交付的房屋存在质量问题，甲方应当承担违约责任，并赔偿乙方的损失。