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二房东租房合同范文标准版下载5篇

篇1

二房东租赁合同

鉴于甲乙双方为租赁房屋一事经友好协商达成一致，为明确双方权利和义务，特签订本合同，以兹信守。

一、合同背景及目的

甲方（二房东）同意将其合法租赁的房屋转租给乙方使用，乙方同意接受该租赁房屋并按照本合同约定的条款和条件进行租赁。本合同的签订旨在明确双方权利义务，确保租赁行为的合法性及双方权益的保护。

二、租赁物业基本情况

物业地址：[具体地址]。租赁房屋包括但不限于：[具体房间号及面积]。物业附属设施包括水、电、气等基础设施及其他相关设施，具体情况详见附件清单。

三、租赁期限

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期结束后，乙方应按时归还房屋给甲方。如乙方需要续租，应在租期结束前与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的租金标准支付租金给甲方。租金总额为人民币[大写金额]元整。租金支付方式：[月付/季付/年付等]。

2.押金：乙方在签订本合同时支付押金人民币[大写金额]元整给甲方，作为履行本合同的担保。租期结束后，乙方如无违约情况，押金应退还给乙方。

3.税费：甲乙双方按照国家规定缴纳相关税费。

五、房屋修缮与保养

乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和管理。因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应负责修复并承担费用。甲方负责物业主体结构的维修，但不包括因乙方使用不当造成的损坏。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：甲方有权按约定收取租金和押金；有权了解乙方使用房屋的情况；应按约定交付房屋及附属设施；应保证房屋的合法性和安全性。

2.乙方的权利与义务：乙方有权在租期内使用房屋；应按约定支付租金和押金；应合理使用房屋及其附属设施；不得擅自改变房屋结构和用途。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

2.如乙方擅自转租或转让房屋，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用并承担违约责任。

4.甲方未能按时交付房屋或未能履行本合同约定的其他义务，应承担违约责任。

八、合同的解除与终止

1.合同期内，任何一方均不得无故解除合同；若有一方违约，另一方有权要求继续履行合同或解除合同。合同解除或终止后，乙方应将房屋归还给甲方并保持房屋的良好状态。

2.合同期满或提前终止租赁关系时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复费用。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

篇2

二房东租房合同

甲方（出租人）：二房东姓名

身份证号码：[二房东身份证号]

联系方式：[二房东联系方式]

住址：[二房东住址]

乙方（承租人）：承租人姓名

身份证号码：[承租人身份证号]

联系方式：[承租人联系方式]

住址：[承租人住址]

鉴于甲方是房屋的合法出租人，有权对房屋进行出租，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其位于____（详细地址）的房屋出租给乙方使用。房屋结构为____室____厅____卫，建筑总面积为____平方米。

二、租赁期限及租金支付

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，除非双方另有协议续约，否则乙方应将房屋交还甲方。

2.2租金支付方式：每月支付一次，每月租金为人民币____元整。乙方需在每月的第一天将租金汇入甲方指定的账户。若逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

三、房屋使用及维修责任

3.1乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或增设他物，需征得甲方书面同意。合同终止时，乙方应将房屋恢复原状或赔偿甲方由此造成的损失。

3.2乙方对房屋的正常使用和损坏负有维护责任。如因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。

四、押金及退还规则

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整。押金不计利息，用于确保乙方履行本合同义务及赔偿因乙方违约造成的损失。

4.2合同终止时，乙方如无违约行为并结清所有费用后，甲方应在____个工作日内将押金全额退还给乙方。若乙方有违约行为或未结清费用，