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村里宅基地买卖合同8篇

篇1

甲方（出售人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（购买人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有位于________的一处宅基地（以下简称“该宅基地”），现甲方有意将其出售给乙方，乙方同意购买。为明确双方权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于______________________，具体面积、四至界限、地理位置等详见相关证明文件。甲方保证该宅基地的权属无争议，不存在其他法律纠纷。

二、买卖条件

1.乙方支付甲方宅基地总价款为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.付款方式为：乙方在合同签订之日起________日内支付定金人民币________元整，余款在办理宅基地过户手续后________日内付清。

3.甲方应在收到全款后的________日内，将该宅基地的相关证明文件交付乙方，并协助乙方办理宅基地过户手续。

三、权利义务

1.甲方有权出售该宅基地，并保证其权属无争议。甲方应如实告知乙方该宅基地的实际情况，包括权属、使用情况、周围环境等。

2.乙方有权购买该宅基地，并按时支付购买款项。乙方购买后，享有该宅基地的使用权、收益权等合法权益。

3.乙方购买后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用宅基地，不得擅自改变用途或进行违法建设。

4.甲方有义务协助乙方办理相关手续，提供必要的证明文件。

四、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按约定交付相关证明文件或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约，需支付违约金并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方在约定时间内未支付购买款项，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。

3.若因甲方原因导致该宅基地权属存在争议或纠纷，导致乙方无法正常使用，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的实际损失。

五、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________

日期：________________日期：________________

见证人（签字）：________________

日期：________________

（此处仅提供格式参考，实际合同内容应据实填写。）

篇2

甲方（出卖人）：______________身份证号码：_________________

乙方（买受人）：______________身份证号码：_________________

鉴于甲方拥有位于__________的一处宅基地，现欲出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地地址：_________________________。

2.宅基地面积：_________________________平方米。

3.宅基地上的房屋及其他附属设施情况：_________________________。

二、买卖条件

1.甲方保证该宅基地的合法所有权，无任何纠纷。

2.本次交易为自愿买卖，不存在任何欺诈、胁迫等情形。

3.乙方已充分了解该宅基地的基本情况，自愿购买。

4.双方同意以人民币__________元整（大写：_____________________元整）的价格进行交易。

三、交易流程

1.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（大写：_________元整）给甲方。

2.甲方收到定金后，办理相关手续，并在手续办理完成后______日内将宅基地交付给乙方。

3.乙方在接收宅基地后，应按时支付剩余款项。

4.交易过程中产生的税费由______方承担。

四、甲方权利义务