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2024版购房定金协议书范例

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同效力

第二章：甲方权利与义务

2.1甲方权利

2.2甲方义务

2.3甲方保证

第三章：乙方权利与义务

3.1乙方权利

3.2乙方义务

3.3乙方保证

第四章：定金条款

4.1定金数额

4.2定金支付方式

4.3定金退还条件

第五章：合同变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3违约责任

第六章：争议解决

6.1争议解决方式

6.2适用法律

6.3争议解决地点

第七章：其他条款

7.1必威体育官网网址条款

7.2通知与送达

7.3合同附件

第八章：合同生效

8.1签字栏

8.2签订时间

8.3签订地点

合同编号：______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（卖方）与乙方（买方）之间关于购买位于______的房产（以下简称“该房产”）的定金支付及相关权利义务关系。

1.2合同定义

1.2.1甲方：指出售该房产的个人或法人实体。

1.2.2乙方：指购买该房产的个人或法人实体。

1.2.3定金：指乙方为保证购房合同的履行而预先支付给甲方的款项。

1.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

第二章：甲方权利与义务

2.1甲方权利

2.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付定金。

2.1.2甲方有权在乙方违约时，按照本合同约定处理定金。

2.2甲方义务

2.2.1甲方应保证该房产的所有权清晰，无任何法律纠纷。

2.2.2甲方应按照本合同约定，协助乙方办理购房相关手续。

2.3甲方保证

甲方保证该房产的建筑质量和结构安全符合国家相关标准。

第三章：乙方权利与义务

3.1乙方权利

3.1.1乙方有权要求甲方提供该房产的详细资料和相关法律文件。

3.1.2乙方有权在甲方违约时，按照本合同约定要求退还定金。

3.2乙方义务

3.2.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付定金。

3.2.2乙方应按照本合同约定，配合甲方办理购房相关手续。

3.3乙方保证

乙方保证其支付定金的资金来源合法，并具备履行购房合同的能力。

第四章：定金条款

4.1定金数额

乙方应支付的定金数额为人民币（大写）元整（￥）。

4.2定金支付方式

4.2.1乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，将定金支付至甲方指定的银行账户。

4.2.2甲方指定的银行账户信息如下：

账户名称：________

银行账号：________

开户银行：________

银行地址：________

银行电话：________

银行SWIFT代码：______（如适用）

4.3定金退还条件

4.3.1若甲方未能按照本合同约定履行义务，乙方有权要求退还定金。

4.3.2若乙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权按照本合同约定处理定金。

第五章：合同变更与解除

5.1合同变更条件

合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

5.2合同解除条件

5.2.1若甲方或乙方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

5.2.2若因不可抗力导致本合同无法履行，双方均有权解除本合同。

5.3违约责任

5.3.1若甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金。

5.3.2若乙方违约，甲方有权没收乙方已支付的定金。

第六章：争议解决

6.1争议解决方式

双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

6.2适用法律

本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.3争议解决地点

本合同争议的解决地点为甲方所在地人民法院。

第七章：其他条款

7.1必威体育官网网址条款

双方应对在本合同签订和履行过程中获知的对方商业秘密、技术资料及其他必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

7.2通知与送达

7.2.1双方应以书面形式进行通知，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。

7.2.2通知应送达至本合同所列的地址，除非一方提前书面通知另一方变更地址。

7.3合同附件

7.3.1所有与本合同相关的附件，包括但不限于房产资料、法律文件等，均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

7.3.2附件清单如下：

附件一：房产权属证明文件复印件

附件二：房产现状描述及照片

附件三：甲方身份证明文件复印件

附件四：乙方身份证明文件复印件

7.4合同的修改和补充

7.4.1本合同的任何修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式确认。

7.4.2修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。

7.5合同的解释

本合同的解释应基于合同的目