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购买划拨地二手商品房合同7篇

篇1

甲方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方拥有的位于_________的二手商品房（下称“该房产”）自愿达成协议，经友好协商，特订立本合同。为明确双方权利义务，保障双方合法权益，以兹信守，特作如下约定：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________________。

2.房屋类型：__________________。

3.建筑面积：__________________。

4.房屋所有权证号：____________。

5.土地性质为划拨地。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方同意，该房产的交易价格为人民币________元整（大写：__________________元）。

2.支付方式：甲方在签订合同当日支付定金________元整给乙方，剩余房款在房产过户手续办理完毕之日一次性支付。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：乙方应在签订合同后____日内将该房产交付给甲方。

2.产权过户：甲、乙双方应在房屋交付后____个月内办理产权过户手续。过户费用按照相关规定由双方各自承担。

四、相关约定

1.甲方保证购买的房产不存在权属纠纷，不存在影响交易的其他因素。

2.乙方应保证对该房产拥有完全的产权，并保证在交易过程中无任何法律障碍。

3.甲方购买该房产后，若需进行改建、装修等，乙方不得干涉。

4.本合同签订后，除非经双方协商一致，否则任何一方不得擅自变更或解除本合同。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

2.若乙方未按照约定交付房产或办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

3.若因一方原因导致合同无法履行或产生其他纠纷，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

八、附加条款（根据具体情况填写）

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方是位于__________（具体地址）的商品房的合法所有者，且乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下购买划拨地二手商品房的合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：位于__________（具体地址）。

2.房屋类型：商品房。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.房屋权属证明文件：甲方提供房屋的权属证明文件，包括房产证等。

二、交易条款

1.购房款项：乙方需支付甲方购房款项总计人民币______元（大写：_________）。

2.支付方式：乙方应按照甲方的要求支付购房款项，包括但不限于银行转账、现金等方式。

3.房屋交付：甲方在收到全部购房款项后，应按时将房屋交付给乙方，并办理相关手续。

三、相关声明和保证

1.甲方声明：甲方是房屋的合法所有者，拥有完全的处分权，不存在权属纠纷。

2.乙方保证：乙方有购房的资格和条件，有能力履行本合同约定的义务。

3.甲乙双方共同保证：在交易过程中，遵守国家法律法规和相关政策，不从事违法违规行为。

四、违约责任

1.若甲方在收到全部购房款项后未按时交付房屋，应支付违约金给乙方。

2.若乙方未按时支付购房款项，应支付违约金给甲方。

3.若甲乙双方存在其他违约行为，应承担相应的法律责任。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执