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成都市房屋转让合同书(示范合

同)

TheagreementbetweenpartiesAandBafterfriendlynegotiationstipulatesthe

obligationsandrightsthatmustbeperformedbetweeneachother

(合同范本)

甲方：_________________________

乙方：_________________________

日期：_________________________

精品合同/Word文档/文字可改

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房屋转让合同

成都市房屋转让合同书(示范合同)

说明：本合同书适用于甲乙双方经友好协商后订立的协议,规定了相互之间的

必须履行的义务和应当享有的权利，可用于实体印刷或电子存档（使用前请详

细阅读条款）。

合同当事人：

甲方：

通讯地址：

乙方：

身份证号：

性别：

通讯地址：

出生日期：年月日联系电话：

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及相关

法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为明确

双方权利义务，就甲方拥有或被委托拥有的转让房屋事宜特签订本

第2页

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房屋转让合同

转让合同，以下简称本合同，以资双方共同信守执行。

第一条房屋基本情况

本合同所称房屋是指位于成都市温江区的房屋。

第二条房屋的座落情况

该套房屋为本合同第一条规定的项目中的幢单元层号房。

该套房屋所在楼宇的主体结构为结构，建筑物地上层数为层，地下

层数为层。该房屋为(住宅/商业/其他)用房.

第三条计价方式及价款。

该房屋面积约为㎡总价为(人民币)：元整。

(大写：元整)。该房屋面积为预测面积，以后不做面积金额补差。

具体面积以房管局实测面积为准(房屋计价以每套为单位)。

第四条付款方式及期限

本合同签定之日乙方应付清全款。若乙方未在日内付清全款，甲方

有权将本合同第二条约定的房屋转让给第三方且不退还乙方已交付

房款。

第五条交房方式及期限

第3页

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房屋转让合同

乙方在付清全款签定合同之日起个工作日之内，甲方将该套房屋交

付给乙方使用;如遇特殊情况，需延期交付使用的，甲方应在个工作

日内通知乙方，乙方必须保证通讯工具畅通。

第六条该房屋为农民安置房、新居工程

第七条税费的承担

转让房屋过户(包括转让人、甲方及其前手的过户手续费)应缴纳的

相关税费如契税、营业税、所得税、印花税、土地增值税、土地出

让收益(金)等全部由乙方承担，但转让人、甲方及其前手已缴纳的

相应税费除外。

转让房屋在交付前产生的水、电、气、通讯费由甲方承担，其余均

由乙方承担。

转让房屋交付后产生的一切费用(包括但不限于水、电、气、通讯、

物管费等)由乙方承担。

第八条该套房屋仅作使用，乙方在使用期间不得擅自改变该套房屋

的建筑主体结构、承重结构和用途。本合同另有约定的除外，乙方

在使用期间有权与其他权利人共同使用与该套房屋有关联的公共部