常用的商铺租赁合同模板6篇.docx

常用的商铺租赁合同模板6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。

2.商铺的具体位置为：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元整（大写：_________________________）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在租赁期开始前的三个工作日内支付，以后每次租金应在每个付款周期的首日支付。

四、商铺使用

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规活动。

2.乙方在租赁期内对商铺进行装修、改造等，应征得甲方同意，并遵守相关法律法规。

3.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元整作为租赁保证金。

2.保证金主要用于确保乙方履行本合同义务，如支付租金、违约金等。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后三个工作日内退还保证金。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证商铺的适租性，并交付给乙方使用。

（3）甲方应保证商铺的合法产权。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用商铺。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用商铺，遵守相关法律法规。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

2.乙方擅自改变商铺结构或功能的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

3.如因乙方原因导致合同提前解除或终止的，乙方应支付相应的违约金。

八、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方有违约行为，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。

3.租赁期满，本合同自然终止。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积和界限详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为人民币________元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，首次租金在合同签订后____日内支付。

四、商铺使用

1.乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在商铺内的经营活动应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法、违规的经营活动。

五、商铺的交付与返还

1.甲方应于租赁期满或合同解除后将商铺返还给乙方。如乙方需要继续承租，应提前与甲方协商。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应按时搬离商铺，并恢复原状。如因乙方原因造成商