房屋产权共有合同5篇.docx

房屋产权共有合同5篇

篇1

甲方（产权人1）：__________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（产权人2）：__________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲、乙双方共同拥有位于______________________（详细地址）的房屋产权，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下房屋产权共有合同：

第一条房屋基本情况

本合同所指的房屋位于______________________，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为______。

第二条产权共有形式

甲、乙双方共同拥有该房屋的产权，产权形式为共同共有。

第三条产权份额

甲、乙双方各自拥有该房屋50%的产权份额。

第四条房屋管理、使用及收益

1.双方共同管理该房屋，共同决定与房屋有关的重要事项。

2.双方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

3.房屋的收益（包括但不限于租金收入）由双方按产权份额分配。

第五条房屋处分

1.处置房屋（包括但不限于出售、赠与、抵押等）须经双方共同同意。

2.房屋处分所得收益按照双方产权份额进行分配。

第六条维修与保养

1.双方应共同承担房屋的维修与保养费用。

2.因一方原因导致房屋损坏的，该方应承担相应的赔偿责任。

第七条违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因一方原因导致房屋产权受到损害的，该方应承担相应的法律责任。

第八条合同变更与解除

1.本合同的任何变更，须经双方协商一致，并书面修改或补充。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，除非经双方协商一致解除。

第九条争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定事项

双方可针对房屋的特定情况，在本合同中约定其他补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

第十一条附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。本合同条款与法律、法规、政策相抵触的，按法律、法规、政策执行。本合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。附件：无签署时间：__________年______月______日签署地点：______________________甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________见证人签字盖章：__________（注：盖章可以是合同专用章或公章等法律效力认可的印章）

篇2

甲方（出让方）：____________

身份证号：____________

联系方式：____________

乙方（受让方）：____________

身份证号：____________

联系方式：____________

鉴于甲方和乙方经友好协商，就共同拥有某房屋的产权达成一致意见，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

第一条合同目的

甲乙双方共同确认，本合同的目的是明确双方共同拥有某房屋的产权，规定双方的权利和义务，以确保双方的合法权益。

第二条房屋基本情况

1.房屋地址：____________。

2.房屋面积：____________平方米。

3.房屋权属：甲方和乙方共同拥有该房屋的产权。

第三条产权份额

1.甲方拥有该房屋____%的产权。

2.乙方拥有该房屋____%的产权。

第四条权利和义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权享有该房屋的____%产权所带来的权益。

2.甲方有义务维护该房屋的完好，不得擅自改变房屋结构。

3.甲方有义务按时支付房屋相关的费用（如物业费、供暖费等）。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权享有该房屋的____%产权