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购房抵押合同范本7篇

篇1

甲方（购房人）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（抵押权人）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方需要购买房屋并就该房屋向乙方进行抵押借款，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方将其所购房屋抵押给乙方的事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

本合同所指的房屋位于_________________________，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。房屋权属证书编号为______。

二、借款条款

1.借款金额：乙方向甲方提供借款人民币______元整（大写）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。

三、抵押条款

1.甲方将上述房屋抵押给乙方，作为偿还本合同项下借款的担保。

2.甲方承诺，在还清全部借款本金及利息前，不得擅自处置抵押物，包括但不限于出售、赠与等行为。

3.乙方对抵押物享有优先受偿权。若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等方式实现其债权。

四、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定按时足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并对逾期部分加收罚息。

2.若甲方违反本合同约定擅自处置抵押物或者有其他违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

3.若因甲方违约导致乙方采取法律手段实现债权，甲方应承担乙方因此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如协商不成，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、签署及日期

本合同已在甲乙双方充分理解并自愿的基础上签署，双方对合同内容均无异议。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（购房人）：_________________________（签字）

日期：______年______月______日

乙方（抵押权人）：_________________________（签字）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（抵押权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于乙方购买房产并愿意将所购房产作为抵押物，为保证交易双方的权益，甲乙双方经友好协商，达成如下购房抵押合同：

一、抵押物基本情况

抵押物位于______市______区（县）_______路______号______单元______室，房屋所有权证号为____________，建筑面积为______，房屋产权清晰无争议。

二、借款金额及用途

借款金额为人民币______元整，用于乙方购买本合同所述抵押物。借款款项将直接支付给甲方或甲方的指定账户。乙方在此确认已清楚了解并接受借款的具体金额及用途。

三、借款期限

借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方应按照约定的期限归还借款本息。

四、利率及还款方式

1.借款利率按照年利率______%计算，自借款之日起计算。利率如有调整，甲乙双方应另行协商。

2.乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方还款人民币______元。还款日为每月的______日。乙方应按时足额还款，否则将承担违约责任。

五、抵押登记及抵押物保管

1.乙方应于本合同签订后______日内办理抵押登记手续，并将抵押物的所有权