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商品房预订协议样书6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________________

乙方（买方）：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方预订甲方商品房事宜达成如下协议：

第一条预售商品房的基本情况

甲方同意出售给乙方本次所预订的商品房位于__________（详细地址），该房屋目前处于在建状态。房屋的具体面积、户型、结构等详细信息将在后续签订正式销售合同时详细约定。

第二条预售价格及付款方式

1.甲方同意以预订价格人民币__________元（大写）将该房屋出售给乙方。具体价格根据甲方后续发布的销售价格确定。

2.乙方同意在签署本协议时支付定金人民币__________元（大写）作为购房诚意金。该定金将在双方签订正式销售合同时自动转为购房款的一部分。

3.剩余房款人民币__________元（大写）在双方签订正式销售合同时一次性付清或按照甲方规定的时间节点分期支付。

第三条房屋交付期限及方式

甲方预计在________（具体日期）前将房屋交付给乙方使用。交付条件、标准以及逾期交付的违约责任等具体事项将在双方后续签订的正式销售合同中详细约定。

第四条双方权利义务

1.甲方有权按照本协议的约定收取购房款项，并按照约定的时间交付房屋。甲方应确保所售房屋符合国家相关质量标准，并履行相关告知义务。

2.乙方应按照约定支付购房款项，并按时与甲方签订正式销售合同。乙方在签订本协议后，不得随意解除预订，否则应承担相应违约责任。

3.双方均有权在对方违约时追究违约责任，并要求对方承担相应的赔偿责任。

第五条违约责任

1.若甲方在约定的时间内未能交付房屋，应按照未交付部分房款的一定比例向乙方支付违约金，并承担由此产生的其他损失。

2.若乙方在签订本协议后未按照约定支付定金或购房款，视为乙方解除预订，甲方有权另行处理该房屋，并保留追究乙方违约责任的权利。

3.其他违约情形，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。

第六条争议解决方式

如甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定事项

1.本协议仅为预订协议，双方正式签订的销售合同将取代本协议的所有内容。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________________________乙方（签字）：___________________________

法定代表人（签字）：_____________________法定代表人（签字）：_____________________

日期：_______年______月______日日期：_______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲乙双方就乙方预订甲方开发的商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确买卖双方在商品房预订过程中的权利和义务，保障买卖双方的合法权益。本协议所确定的预订事项及条款，作为买卖双方在后续正式签署《商品房买卖合同》时的参考依据。

二、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________（详细地址）。

2.房屋类型：____________________（如：公寓、别墅等）。

3.房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

4.房屋户型：_______室_______厅_______卫。

5.其他相关情况：____________________（如阳台、停车位等）。

三、预订事项

1.乙方同意按照本协议约定支付预订款项，以保留甲方商品房的购买权。

2.预订期限为本协议签署之日起至______年______月______日止。在此期间，甲方不得将该房屋售予他人。

3.乙方应在协议签署后______日内支付预订款项人民币______元（大写：______元整）至甲方指定账户。

4.若乙方决定购买该房屋，应在本协议规定的期限内