2024年标准房产销售代理协议样本版.docx

2024年标准房产销售代理协议样本版A版

本合同目录一览

第一条：协议概览与定义

1.1协议双方

1.2房产描述

1.3代理期限

第二条：代理权利与责任

2.1代理销售权

2.2独家代理权

2.3销售价格与广告宣传

2.4房产维护与展示

第三条：客户引进与成交

3.1客户引进

3.2成交确认

3.3成交后的责任与义务

第四条：代理费用与支付

4.1代理销售费用

4.2费用支付方式

4.3支付时间节点

第五条：业绩奖励与分成

5.1业绩奖励标准

5.2奖励支付方式

5.3奖励支付时间节点

第六条：合同的续约与终止

6.1合同续约条件

6.2合同终止条件

6.3合同终止后的处理

第七条：争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2仲裁地点与机构

7.3法律适用

第八条：必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3违反必威体育官网网址条款的后果

第九条：违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任认定

9.3违约赔偿方式

第十条：不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力事件的影响

10.3不可抗力事件的处理

第十一条：合同的修改与补充

11.1合同修改条件

11.2合同补充内容

第十二条：通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址与联系方式

第十三条：完整协议

13.1协议的完整性

13.2取代先前协议

第十四条：合同的生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条：协议概览与定义

1.1协议双方

1.2房产描述

【房产详细描述，包括但不限于面积、户型、楼层、朝向、建成年份、周边设施等】

1.3代理期限

本协议代理期限为【起始日期】至【终止日期】。除非双方另有约定，代理期限到期后，本协议自动终止。

第二条：代理权利与责任

2.1代理销售权

乙方作为甲方的代理，拥有对房产的销售权。乙方应尽最大努力，通过合法渠道进行销售，并确保销售过程的合法性。

2.2独家代理权

乙方享有对房产的独家代理权，甲方不得直接或间接地将房产出售给任何第三方，除非经过乙方书面同意。

2.3销售价格与广告宣传

乙方负责制定房产的销售价格，并负责进行广告宣传。广告宣传费用由乙方承担，除非双方另有约定。

2.4房产维护与展示

甲方应保证房产在代理期间处于可展示状态。乙方有权对房产进行展示，并负责维护房产的展示效果。

第三条：客户引进与成交

3.1客户引进

乙方应积极引进潜在买家，并协助甲方与买家进行洽谈。

3.2成交确认

一旦房产成交，乙方应立即通知甲方，并提供成交证明文件。成交证明文件应包括购销合同、付款凭证等。

3.3成交后的责任与义务

成交后，乙方应协助甲方与买家办理房产过户手续，并确保过户过程的顺利进行。同时，乙方应按照本协议约定，向甲方支付代理费用。

第四条：代理费用与支付

4.1代理销售费用

乙方应向甲方支付代理销售费用，费用的计算方式为：【计算方式，如按销售额的百分比】

4.2费用支付方式

代理费用的支付方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】

4.3支付时间节点

代理费用的支付时间为：【支付时间，如成交后的十个工作日内】

第五条：业绩奖励与分成

5.1业绩奖励标准

乙方完成销售业绩后，甲方应根据约定向乙方支付业绩奖励，奖励的计算方式为：【计算方式，如按销售额的百分比】

5.2奖励支付方式

业绩奖励的支付方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】

5.3奖励支付时间节点

业绩奖励的支付时间为：【支付时间，如成交后的十个工作日内】

第六条：合同的续约与终止

6.1合同续约条件

合同到期后，如双方同意续约，应签订新的协议，并明确续约后的代理期限、费用等事项。

6.2合同终止条件

（1）双方协商一致；

（2）代理期限届满；

（3）一方严重违反本协议，另一方书面通知违约方后，违约方未能在合理期限内纠正；

（4）不可抗力导致本协议无法履行。

6.3合同终止后的处理

合同终止后，乙方应立即停止销售代理活动，并协助甲方处理与买家的事宜。同时，乙方应按照本协议约定，向甲方支付代理费用和业绩奖励。

第八条：必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

乙方应对在代理过程中获得的甲方商业秘密、客户信息、房产相关资料等必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址。必威体育官网网址信息不包括公开信息或乙方在未违反本协议的情况下已知晓的信息。

8.2必威体育官网网址期限

乙方的必威体育官网网址义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或解除后五年内继续有效。

8.3违反必威体育官网网址条款的后果

如乙方违反必威体育官网网址义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：【计算方式，如按销售额的百分比】。

第九条：违约责任

9.1违约行为

双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。

9.2违约责