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设备管理系统使用手册

目录

一：系统简介2

二．安装配置注册3

三．操作3

一）界面简介3

二）基本资料录入3

1．项目登记楼宇登记部门登记3

2．用户注册3

3．用户权限设置3

4．编码设置3

5．产品登记3

6．设备管理3

7．设备卡3

8.缺省选项3

三）管理操作3

1．设备查询3

2．设备管理3

3．维护任务查询3

5．维护记录的添加3

6．打印功能3

7．邮件提示功能3

一：系统简介

一幢高度智能大厦设备投资少则千万多则上亿，这些设

备种类繁多，数量庞大，成千上万个设备分布于智能大厦主

楼，裙楼和附楼的每一层楼中，对这些设备的管理，需要用科

学高效的方式进行。本系统专用于智能化楼宇设备管理。界面

直观明了，操作简单方便，管理科学详尽，该系统将成为贵公

司的知识库，可让维护人员专业知识更全面的扩充，使维护工

作的管理更周到。提高物业公司的管理水平。它有以下功能：

1．该系统将设备分类为几大类并根据管理者的喜好分成

不同的子系统，管理明晰，一目了然。主要包括：楼宇智能系

统（BAS），给排水系统，消防系统，照明系统，门禁系统，

防盗报警系统，电梯系统，停车场系统，办公系统。

2．该系统记录设备最基本的资料，如设备名称，类型，

编号，位置等。这是基本的也是重要的资料。鉴于维护人员的

换岗频繁，工作交接很难全面完整，新人接手后可能对大厦的

设备在哪里都不知道，很难立即着手工作。对于设备编号采用

自动编号的方式大大方便了管理。

3．该系统记录每个维护人员的工作内容，任务计划。管

理者可方便查询维护人员的维护情况。

4．建立设备相关的资料库，详细介绍设备性能，用途，

使用方法，常见故障及解决办法。便于维护人员能即时解决故

障。

5.记录设备相关的资料库详细记载设备厂家，供应商的

地址，电话，联系人，原施工单位的地址，电话，联系人等

等。

6．详细记载每一设备的维修记录，故障分析，结论，解

决方案，以便提供将来参考。

7．管理人员可根据具体情况制定维护计划，系统根据计

划提醒维护人员实施并填写日志。

8．系统具有一定程度的智能，如通过邮件提醒管理者哪

个设备没按计划进行维护，能为管理者协调工作。若与BMS，

BAS系统结合，可实现即使短信通知管理者。

9．系统具有打印功能，为每年度年检设备打印标签，设

备卡，定制打印维护记录。

本系统将对物业公司的设备管理工作更加有条不紊，方

便快捷。是智能大厦物业管理的得力助手。

本系统用MICROSOFTVISUALC++开发数据库可用

SQLSERVER网络版或ACCESS单机版。

本系统在windows2000server,windows2000

professional.windowsxpprofessional下测试可用。

二．安装配置注册

1）。安装要求安装office2000中的excel和aeccess.

单机版将“智能大厦设备管理.exe”解压到硬盘上。直接运

行devicemanage.exe和mailalert.exe使用即可。

网络版安装还要求安装SQLSERVER.将“智能大厦设备管

理.exe”解压到硬盘上。然后在解压文件里找到db.dql文件。在

SQLSERVER里运行查询生成devicemanage数据库。

如果要使用邮件提示，需有邮件系统，或能上网。

2）。配置

数据库连接配置。若不改动数据库位置默认配置的连接即

可。若是改动或是用SQLSERVER