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买卖合同关系

篇一：合同关系,买卖合同关系

篇一：合同法案例,共有关系,买卖合同

买卖合同、共有关系

个体户张某、王某二人于1999年10月1日从汽车交易中心购得一辆

“东风”牌二手卡车，，共同从事长途货物的运输业务。二人各出资人

民币3万元。同年12月，张某驾驶这辆汽车外出联系业务时，遇到

李某，李某表示愿意出资人民币8万元购买此车，张某随即氢车卖给

了李某，并办理了过户手续，事后，张某把卖车一事告知王某、王某

要求分得一半款项。李某买到此车后，于同年年底又将这辆卡车以人

民币9万元卖给赵某。二人约定，买卖合同签订时，卡车即归赵某所

有，赵某某租车给李某使用，租期为1年，租金人民币1万元，二人

签定协议后，到有关部门办理了登记过户手续。

赵某把车租赁给李某使用期间，由于运输缺乏货源，于是李某准备自

己备货，因缺乏资金遂向银行贷款人民币5万元，李某把那辆卡车作

为抵押物，设定了抵押，双方签订了抵押协议，但没有进行抵押登记。

次年11月赵某把该车以人民币10万元的价格卖给了钱某。12月赵

某以租期届满为由，要求李某归还卡车，李某得知赵某把车卖给钱某，

遂不愿归还卡车，主张以人民币9万元买回此车，赵某不允，遂生纠

纷。

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现问：

（1）张某、王某对卡车是什么财产关系？

（2）张某、李某的汽车买卖合同是否有效？为什么？

（3）李某、赵某约定买卖合同签订时，卡车即归赵某所有，该约定

是否有效？为什么？

（4）李某与银行的抵押合同能否生效？为什么？

（5）李某主张买回卡车的主张能否得到支持？为什么？

（6）截止纠纷发生时，该卡车所有权归谁享有？为什么？

答案：

（1）张某、王某对卡车是按份共有关系。

（2）有效。因为张某擅自处分共有财产，该合同初为效务待定合同，

后经王某默认而得补正，转为有效合同。

（3）有效。合同当事人可以自由约定买卖合同标的物所有权转移的

时间。（4）不能生效。一是因为李某无权以他人所有之物设立抵押，

二是因为未办理抵押登记。

（5）不能。因为承租人行使优先购买权应以同等价格为条件。（6）

归赵某所有。因为赵某尚未将卡车交付给钱某，卡车所有权并未转移。

解题思路

本题虽然人物众多，但彼此之间的法律关系比较简明，案情发展脉络

呈流线型，考生只要依情节按图索骥，依次回答每个问题即可。

法理详解：

（1）、（2）张某、王某按份投资购买卡车，共同从事运输业务，依法

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成立按份共有关系。按份共有又称分别共有，是指两个或两个以上的

共有人按照各自的份额分别对共有财产享有权利和承担义务的一种

共有关系。《民法通则》第78条规定；“按份共有人按照各自的份额，

对共有财产分享权利，分担义务。”

既为共有关系，共有财产权属于全体共有人所有，因此，共有财产的

处分，必须取得全体共有人的同意。一个或者几个共有人未经全体共

有人的同意，擅自对共有财产进行法律上的处分的，对其他其有人不

产生法律效力。但如果其他共有人事后追认该行为，则该处分行为有

效。《合同法》第51条规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利

人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”

本案中王某事后得知后，要求分得一半款项的行为表明，王某是追认

了张某的无权处分行为。

（3）、（6）《合同法》第133条规定：“标的物的所有权自标的物交付

时转移，但法律另有规定或者另有约定的除外。”第（3）问所列情形

即属于本条所指的“当事人另有约定的除外”情形，即当事人可以自由

约定标的物移转时间，而不受“自标的物交付时起转移”的束缚。而第

（6）问则应适用“标的物所有权自标的物交付时起转移”的约束，依

本案案情交待，纠纷发生之时，标的物尚在承租人李某手中，因而赵

某并未将卡车交付给钱某，故钱某并未取得所有权，此时卡车所有权

仍归赵某所有。

（4）依《担保法》第41条及第42条第（四）项规定，以汽车设立

抵押的，应当办理抵的物登记，抵押合同自登记之日起生效。另外，