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小区物业管理收入测算表（附表一）
理论值预计本质回收
序项目数量
收费标准金额金额
号名称(平方米)计算公式计算公式
(万元/年)(万元/年)
2
1别墅元/m·月×1.20×12×
公寓
2
20.6元/m·月×0.6×12×50%
（栋）
停车费
3暂不收费
收入
有偿
4元/月×12
服务
收入合计
小区物业管理支出测算表（附表二）
序金额
类别项目名称计算公式
号(万元/年)
1员工薪水
主任人元/人·月×12=
管理员人元/人·月××12=
维修工人元/人·月×12=
其绿化工人元/人·月××12=
中干净工人元/人·月××12=
保安队长人元/人·月×12=
一人工费保安员人元/人·月××12=
炊事员人元/人·月×12=
2养老、医疗、工伤、失业保险薪水总数×15%
劳保福利(含劳保、福利、加班
3薪水总数×8%
补助等)
4工会经费薪水总数×2%
5教育培训经费薪水总数×1.5%
小计
1通讯费元/月×12=
行政办2办公用品综合测算
二
公花销3办公用水电费综合测算
4衣饰费元/年·人×=
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