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房屋担保债务合同范本
甲方（债权人）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（债务人）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于乙方因[具体债务事由]需要向甲方借款，为确保债务的履行，乙方自愿以其名下
拥有的房屋提供担保，经双方平等协商，达成如下协议：
一、借款相关事项
1.借款金额：人民币______元（大写______元整）。
2.借款用途：[详细说明借款用途]。
3.借款利率：[约定利率具体数值或利率计算方式]。
4.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
二、房屋担保事项
1.乙方自愿将其位于[房屋具体地址]的房屋（房产证号：______）作为借款的担保
物。
2.乙方保证该房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制情况。
3.如乙方未能按时足额偿还借款本息，甲方有权依法处置该担保房屋以实现债权，
包括但不限于拍卖、变卖等方式。
三、担保范围
本合同项下的担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现
债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。
四、担保期间
担保期间自本合同签订之日起至乙方完全清偿借款本息之日止。
五、双方的权利和义务
1.甲方有权对乙方提供的担保房屋进行查验，乙方应予以配合。
2.乙方应妥善保管担保房屋的相关权属证书等文件，不得擅自处分。
3.乙方应按照本合同约定按时偿还借款本息，如逾期还款，应承担相应的违约责
任。
4.甲方在实现债权过程中产生的费用由乙方承担。
六、违约责任
1.若乙方违反本合同约定，未按时足额偿还借款本息或擅自处分担保房屋，甲方有
权要求乙方立即清偿全部债务，并支付违约金，违约金数额为借款本金的[具体比例或金
额]。
2.如因乙方原因导致甲方无法实现债权，乙方应承担因此给甲方造成的损失。
七、争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向
有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（债权人）：__________________
签字（或盖章）：__________________
日期：______年____月____日
乙方（债务人）：__________________
签字（或盖章）：__________________
日期：______年____月____日
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