2019 一级建造师 法规 课件12 .pdfVIP

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2019一级建造师法规课件12

四、合同因提存而终止（09多选）（一）提存的概念提存，

是指债权人无正当理由拒绝接受履行或其下落不明．或数人就同一

债权主张权利。

债权人一时无法确定，致使债务人一时难以履行债务，经公

证机关证明或人民法院的裁决，债务人可以将履行的标的物提交有

关部门保存的行为。

（二）提存的效力1、债权债务关系终止2、风险转移于

债权人3、债权人有权随时领取提存物，但债权人对债务人负有到

期债务的，在债权人未履行债务或者提供担保之前，提存部门根据

债务人的要求应当拒绝其领取提存物。

4、债权人领取提存物的权利，自提存之日起五年内不行使

而消灭，提存物扣除提存费用后归国家所有。

五、合同因免除债务而终止六、合同因混同而终止（知道

何谓混同，06单选）两个单位合并1Z302070违约责任

lZ30207l掌握违约责任的承担方式一、违约责任(一)违约责任

与违约行为1、违约行为违约行为，是指合同当事人不履行合同

义务或者履行合同义务不符合约定条件的行为。

根据不同标准，可将违约行为作以下分类：

(1)单方违约与双方违约；(2)预期违约与实际违约。

2、违约责任违约责任是指合同当事人不履行合同或者履行

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合同不符合约定而应承担的民事责任。

违约责任是财产责任。

这种财产责任表现为支付违约金、定金，赔偿损失，继续履

行，采取补救措施等。

尽管违约责任含有制裁性，但是，违约责任的本质不在于对

违约方的制裁，而在于对被违约方的补偿，更主要表现为补偿性。

(二)违约责任的构成要件违约责任的构成要件包括主观要

件和客观要件。

1．主观要件主观要件是指作为合同当事人，在履行合同

中不论其主观上是否有过错，即主观上有无故意或过失，只要造成

违约的事实，均应承担违约法律责任。

2．客观要件客观要件是指合同依法成立、生效后，合同

当事人一方或者双方未按照法定或约定全面地履行应尽的义务，也

即出现了客观的违约事实，即应承担违约的法律责任。

(三)先期违约先期违约，也叫预期违约，是指当事人一方

在合同约定的期限届满之前，明示或默示其将来不能履行合同。

先期违约的构成要件有：

(1)违约的时间必须在合同有效成立后至合同履行期限截止

前；(2)违约必须是对根本性合同义务的违反，即导致合同目的落

空。

二、违约责任的一般承担方式1．继续履行（06多选）《合

同法》第110条规定：

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当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定

的，对方可以要求履行．但有下列情形之一的除外：

(1)法律上或者事实上不能履行；(2)债务的标的不适于强制

履行或者履行费用过高；(3)债权人在合理期限内未要求履行。

2．采取补救措施3．赔偿损失（1）当事人一方不履行合

同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救

措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

（2）当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失

的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要

求赔偿。

当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。

（补充）06单选三、违约责任的特殊承担方式1．当事人

双方都违约的情形依照法律规定，双方违约责任承担的方式是由违

约方分别各自承担相应的违约责任，即由违约方向非违约方各自独

立地承担自己的违约责任。

2．因第三人原因违约的情形《合同法》第121条规定：

当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约

责任。

当事人一方和第三人之间的纠纷