物业管理企业顾问服务协议标准版版.docx

物业管理企业顾问服务协议标准版版A版

本合同目录一览

1.协议范围与定义

1.1服务范围

1.2顾问定义

2.服务内容

2.1顾问服务内容

2.2服务时间与频率

3.双方责任与义务

3.1物业管理企业的责任

3.2顾问的责任

3.3必威体育官网网址责任

4.服务费用

4.1费用计算

4.2支付方式与时间

5.合同期限

5.1起始时间

5.2终止时间

6.合同的变更与终止

6.1变更条件

6.2终止条件

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.法律适用与管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.合同的生效、修改与解除

10.1生效条件

10.2修改条件

10.3解除条件

11.一般条款

11.1通知

11.2完整协议

11.3第三方受益

11.4继承与转让

11.5不可抗力

12.附件

12.1服务项目明细表

12.2费用明细表

13.其他约定

14.签署页

第一部分：合同如下：

1.协议范围与定义

1.1服务范围

（1）物业管理企业经营管理的咨询与指导；

（2）物业管理企业内部管理流程的优化建议；

（3）物业管理企业业务拓展策略的建议；

（4）物业管理企业市场调研与分析；

（5）物业管理企业人力资源管理建议。

1.2顾问定义

本协议中的顾问是指由物业管理企业聘请，为物业管理企业提供专业咨询服务，协助物业管理企业解决经营管理过程中遇到的问题，提高物业管理企业经营管理水平的专业人士。

2.服务内容

2.1顾问服务内容

（1）定期对物业管理企业的经营管理进行诊断和评估，并提出改进意见和建议；

（2）针对物业管理企业遇到的具体问题，提供解决方案和建议；

（3）协助物业管理企业进行内部培训，提高员工的专业素质和业务能力；

（4）提供行业动态信息，协助物业管理企业进行市场分析和发展规划。

2.2服务时间与频率

顾问服务的具体时间与频率由双方在补充协议中进行约定。

3.双方责任与义务

3.1物业管理企业的责任

（1）提供顾问所需的工作条件和资料，确保顾问能够顺利开展工作；

（2）按照约定支付顾问服务费用；

（3）对顾问提供的意见和建议给予足够的重视，并采取适当措施予以实施；

（4）对顾问在工作中获取的商业秘密和个人信息予以严格必威体育官网网址。

3.2顾问的责任

（1）按照约定提供专业、高效的咨询服务，尽力解决物业管理企业遇到的问题；

（2）尊重物业管理企业的商业秘密和个人信息，不得泄露给第三方；

（3）在提供咨询服务过程中，遵循职业道德和行业规范，不得利用职务之便谋取不正当利益。

3.3必威体育官网网址责任

（1）双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密和个人信息，应予以严格必威体育官网网址；

（2）必威体育官网网址期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止；

（3）违反必威体育官网网址义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

4.服务费用

4.1费用计算

顾问服务费用根据顾问的工作时间、工作内容以及双方约定的其他因素进行计算。具体费用由双方在补充协议中进行约定。

4.2支付方式与时间

物业管理企业应按照约定时间和方式向顾问支付服务费用。支付方式可以是现金、转账等方式。

5.合同期限

5.1起始时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2终止时间

本协议的终止时间由双方在补充协议中进行约定。

6.合同的变更与终止

6.1变更条件

（1）双方同意并签订书面变更协议；

（2）变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项。

6.2终止条件

（1）协议期限届满，双方未续签；

（2）双方协商一致解除本协议；

（3）一方严重违反本协议，另一方书面通知对方解除协议；

（4）因不可抗力导致本协议无法履行，双方协商一致解除协议。

8.违约责任

8.1违约行为

（1）物业管理企业未按约定支付服务费用的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为应付款项的每日千分之五；

（2）顾问未按约定提供服务的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为应付款项的每日千分之五；

（3）双方其他违反本协议约定的行为，应根据违约性质和损失程度承担相应的违约责任。

8.2违约责任承担

违约方应承担因其违约给守约方造成的损失，包括但不限于直接经济损失、违约金、诉讼费、律师费等。

9.争议解决

9.1协商解决

双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决

如果协商不成，任何一方均可向所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法