物业公司定制版商场管理服务协议版.docx

物业公司定制版商场管理服务协议版A版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条服务的范围和内容

2.1服务范围

2.2服务内容

第三条服务期限

3.1开始日期

3.2结束日期

第四条服务费用

4.1费用金额

4.2支付方式

第五条双方的责任和义务

5.1物业公司的责任

5.2商场的责任

第六条服务质量保证

6.1服务标准

6.2质量监督

第七条变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2法律途径

第十条合同的生效、变更和终止

10.1生效条件

10.2变更条件

10.3终止条件

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2泄露后果

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2修订历史

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1本合同中的“物业公司”指的是拥有合法资质，从事物业管理服务的法人或其他组织。

1.2本合同中的“商场”指的是由物业公司提供物业管理服务的商业综合体。

1.3本合同中的“服务期限”指的是物业公司提供服务的开始日期至结束日期。

1.4本合同中的“服务费用”指的是物业公司为商场提供服务所收取的费用。

第二条服务的范围和内容

2.1物业公司应提供的服务范围包括但不限于：

(1)商场物业设施的日常维护和管理；

(2)商场的消防安全管理；

(3)商场的环境清洁和绿化工作；

(4)商场的公共区域安全保卫；

(5)商场的停车场的管理。

2.2物业公司应提供的服务内容具体包括但不限于：

(1)定期检查设施设备，确保其正常运行；

(2)建立和实施消防安全制度，定期进行消防演练；

(3)定期进行清洁和绿化工作，保持商场环境整洁优美；

(4)设置专门的安保人员，维护商场公共秩序；

(5)对停车场进行管理，确保停车秩序井然。

第三条服务期限

3.1本合同的服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2双方如需延长服务期限，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面补充协议。

第四条服务费用

4.1物业公司为商场提供服务的过程中，应收取的服务费用总额为人民币____元整（大写：_______________________元整）。

4.2服务费用支付方式如下：

(1)商场应在每个月的____日前，向物业公司支付当月的服务费用；

(2)物业公司应提供等额的收款凭证，以证明服务费用的收取。

第五条双方的责任和义务

5.1物业公司的责任：

(1)物业公司应按照合同约定提供服务，确保商场的正常运营；

(2)物业公司应遵守相关法律法规，确保提供的服务符合国家标准；

(3)物业公司应对商场的设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行；

(4)物业公司应建立和实施消防安全制度，定期进行消防演练，确保商场的消防安全。

5.2商场的责任：

(1)商场应按照合同约定支付服务费用，确保物业公司正常提供服务；

(2)商场应遵守相关法律法规，配合物业公司进行物业管理；

(3)商场应对自身的经营行为负责，不得从事违法经营活动；

(4)商场应协助物业公司进行消防安全管理，不得占用消防通道，不得损坏消防设施。

第六条服务质量保证

6.1物业公司应按照合同约定和国家相关标准提供服务，确保服务质量。

6.2物业公司应设立客户服务，接受商场和商户的投诉和咨询，并在收到投诉和咨询后____小时内给予答复。

第八条违约责任

8.1物业公司未按照合同约定提供服务的，应承担违约责任，向商场支付违约金，违约金为服务费用的____%。

8.2商场未按照合同约定支付服务费用的，应承担违约责任，向物业公司支付违约金，违约金为应支付服务费用的____%。

8.3双方的其他违约行为，应根据违约的性质和后果，承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

9.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和终止

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效；

10.2任何一方不得单方面变更或终止本合同，需经双方协商一致并签订书面补充协议；

10.3本合同终止后，物业公司应按照合同约定完成交接手续，并将商场的设施设备、钥匙