物业用房使用权2024标准协议版.docx

物业用房使用权2024标准协议版A版

本合同目录一览

1.物业用房使用权的定义与范围

1.1物业用房的定义

1.2物业用房的使用范围

2.合同双方的权利与义务

2.1甲方的权利与义务

2.2乙方的权利与义务

3.物业用房的使用期限

3.1使用期限的起始日期

3.2使用期限的终止日期

3.3使用期限的延长条件

4.物业用房的使用费用

4.1使用费用的计算方式

4.2使用费用的支付时间

4.3使用费用的支付方式

5.物业用房的维护与管理

5.1物业用房的维护责任

5.2物业用房的管理责任

6.合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交仲裁机构解决

8.3提交人民法院解决

9.合同的生效、终止与失效

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

9.3合同的失效条件

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的定义

10.2必威体育官网网址信息的保护期限

10.3必威体育官网网址信息的例外情况

11.合同的修改与补充

11.1合同修改的条件

11.2合同补充的内容

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.其他条款

13.1甲方声明

13.2乙方声明

13.3第三方声明

14.附件

14.1物业用房使用权证明

14.2甲方和乙方营业执照复印件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条物业用房使用权的定义与范围

1.1物业用房的定义

本合同所称物业用房，是指位于【填写物业地址】的【填写物业类型】物业，具体面积、位置、结构等详见附件。

1.2物业用房的使用范围

乙方享有该物业用房的使用权，使用权范围包括：【填写具体使用范围】。乙方在使用范围内有权进行【填写使用目的】。

第二条合同双方的权利与义务

2.1甲方的权利与义务

2.1.1甲方应保证物业用房的正常使用，确保乙方在使用权范围内的权益。

2.1.2甲方负责物业用房的维护、保养和管理，确保物业用房的安全、卫生和正常运行。

2.1.3甲方应按合同约定提供物业用房，并确保物业用房符合乙方使用要求。

2.2乙方的权利与义务

2.2.1乙方按照合同约定支付使用费用，并按照约定方式使用物业用房。

2.2.2乙方应遵守物业用房的管理规定，配合甲方的管理工作。

2.2.3乙方在合同约定范围内享有对物业用房的使用权，并有权要求甲方提供相关服务。

第三条物业用房的使用期限

3.1使用期限的起始日期

本合同自双方签字之日起生效，使用期限自【填写起始日期】至【填写终止日期】。

3.2使用期限的终止日期

在合同到期前【填写提前通知期限】，双方可协商延长合同期限，并以书面形式签订合同修正案。

3.3使用期限的延长条件

延长合同期限的条件如下：【填写延长条件】。

第四条物业用房的使用费用

4.1使用费用的计算方式

物业用房的使用费用按【填写计算方式】计算，具体金额详见附件。

4.2使用费用的支付时间

乙方应在每个合同年度开始前【填写支付时间】支付当年物业用房的使用费用。

4.3使用费用的支付方式

乙方可通过【填写支付方式】支付使用费用。乙方支付使用费用后，甲方应及时出具相应的收款凭证。

第五条物业用房的维护与管理

5.1物业用房的维护责任

甲方负责物业用房的维护和保养，确保物业用房的安全和正常使用。

5.2物业用房的管理责任

甲方负责物业用房的日常管理工作，制定并执行物业管理规定，确保物业用房的秩序和环境卫生。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订合同修正案。

6.2合同解除的条件

合同解除的条件如下：【填写解除条件】。在合同解除前，乙方应支付完毕所有应付的使用费用。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

甲方违反合同约定，导致乙方权益受损的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2乙方违约责任

乙方违反合同约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

本部分内容到此结束。

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2提交仲裁机构解决

如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交【填写仲裁机构名称】进行仲裁。

8.3提交人民法院解决

如仲裁未能解决争议，任何一方均有权将争议提交【填写所在地人民法院】解决。

第九条合同的生效、终止与失效

9.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同的终止条件

（1）合同到期，双方未达成续约协议；

（2）一方违约导致合同无法履行；

（3