物业管理公司2024协议条款明细版.docx

物业管理公司2024协议条款明细版A版

本合同目录一览

1.物业概述

1.1物业地址

1.2物业类型

1.3物业管理范围

2.双方主体

2.1物业管理公司名称

2.2物业管理公司资质

2.3业主名称

2.4业主代表

3.管理服务内容

3.1物业维护保养

3.2物业管理

3.3物业安全

3.4绿化保洁

3.5设施设备维护

4.服务标准

4.1物业维护保养标准

4.2物业管理服务标准

4.3物业安全服务标准

4.4绿化保洁服务标准

4.5设施设备维护服务标准

5.费用及支付

5.1物业服务费用

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

5.4费用支付时间

6.合同期限

6.1合同开始日期

6.2合同结束日期

7.违约责任

7.1物业管理公司违约

7.2业主违约

8.合同的变更和终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同的生效、修改和解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1双方的权利和义务

11.2必威体育官网网址条款

11.3法律适用

11.4合同的副本

12.附件

12.1物业概述资料

12.2物业管理公司资质证明

12.3业主身份证明

13.签字盖章

13.1物业管理公司签字盖章

13.2业主签字盖章

14.日期

第一部分：合同如下：

第一条物业概述

1.1物业地址：市区街道号。

1.2物业类型：住宅小区。

1.3物业管理范围：包括但不限于建筑物及附属设施、公共区域、绿化、停车设施等。

第二条双方主体

2.1物业管理公司名称：物业管理有限责任公司。

2.2物业管理公司资质：具有相关部门颁发的物业服务资质证书。

2.3业主名称：小区业主委员会。

2.4业主代表：由业主委员会指定。

第三条管理服务内容

3.1物业维护保养：物业管理公司应对物业共用部位进行定期检查、维修、保养，确保其正常使用功能。

3.2物业管理：物业管理公司应建立健全物业管理制度，保证物业的正常运行和管理。

3.3物业安全：物业管理公司应采取必要的安全措施，保护业主的人身和财产安全。

3.4绿化保洁：物业管理公司应对小区绿化带和公共区域进行定期保洁。

3.5设施设备维护：物业管理公司应对小区内的公共设施设备进行定期检查、维修、保养。

第四条服务标准

4.1物业维护保养标准：按照相关法律法规及行业标准执行。

4.2物业管理服务标准：提供24小时服务，对业主的咨询、投诉等及时进行回复和处理。

4.3物业安全服务标准：实现24小时值班制度，确保小区安全。

4.4绿化保洁服务标准：保持绿化带和公共区域干净整洁，绿化植物生长良好。

4.5设施设备维护服务标准：公共设施设备定期检查，确保其正常运行。

第五条费用及支付

5.1物业服务费用：人民币元/月·平方米，按建筑面积计算。

5.2费用支付方式：通过银行转账、现场支付等方式进行。

5.3费用调整机制：如遇国家政策调整，双方可协商调整物业服务费用。

5.4费用支付时间：业主应在每月的第一个工作日支付当月物业服务费用。

第六条合同期限

6.1合同开始日期：本合同自签字盖章之日起生效。

6.2合同结束日期：合同期限为五年，自合同开始日期起计算。

第七条违约责任

7.1物业管理公司违约：物业管理公司未按约定提供服务或服务未达到标准的，应承担违约责任，具体包括但不限于减免物业服务费用、赔偿损失等。

7.2业主违约：业主未按约定支付物业服务费用的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。

第八条合同的变更和终止

8.1合同变更条件：在合同有效期内，如双方同意对合同内容进行变更，可签订补充协议，经双方签字盖章后生效。

8.2合同终止条件：合同到期或者双方协商一致解除合同的，合同即终止。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、修改和解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同修改条件：合同履行期间，如双方同意对合同内容进行修改，可签订补充协议，经双方签字盖章后生效。

10.3合同解除条件：合同到期或者双方协商一致解除合同的，合同即解除。

第十一条其他约定

11.1双方的权利和义务：双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

11.2必威体育官网网址条款：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息，应予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

11.3法律适用：本合同适