物业管理续签协议标准申请书样例版.docx

物业管理续签协议标准申请书样例版A版

本合同目录一览

1.协议主体与范围

1.1甲方名称与资质

1.2乙方名称与资质

1.3协议适用范围与物业地址

2.协议期限

2.1协议起始日期

2.2协议终止日期

2.3续签条件与流程

3.物业管理服务内容

3.1物业维护与管理

3.2设施设备维护

3.3环境卫生管理

3.4安全保障与管理

3.5增值服务内容

4.服务标准与质量要求

4.1物业维护标准

4.2设施设备维护标准

4.3环境卫生标准

4.4安全保障标准

4.5增值服务标准

5.费用与支付

5.1物业管理费用的计算方式

5.2费用支付方式与周期

5.3费用调整机制

5.4甲方支付义务与违约金

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.违约责任与争议解决

8.1违约行为与责任

8.2争议解决方式与途径

9.合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的相关事宜处理

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约必威体育官网网址条款

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式与途径

12.其他条款

12.1甲方特殊要求

12.2乙方特殊要求

12.3第三方权益保障

13.附件

13.1物业基本情况说明书

13.2物业管理服务项目清单

13.3相关法律法规与政策文件

14.签字盖章页

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3见证单位签字盖章（如有）

第一部分：合同如下：

第一条协议主体与范围

1.1甲方名称与资质

1.2乙方名称与资质

1.3协议适用范围与物业地址

本协议适用于甲方拥有的位于（填写物业地址）的物业，包括但不限于住宅、商业、办公等物业类型。物业详细地址为：（填写物业详细地址）。

第二条协议期限

2.1协议起始日期

本协议自（填写起始日期）起生效。

2.2协议终止日期

本协议的有效期为（填写终止日期），除非双方另有约定。

2.3续签条件与流程

协议终止前（填写提前通知期限），甲方或乙方如需续签，应向对方提出书面续签申请。续签申请经双方协商一致并签署书面文件后生效。

第三条物业管理服务内容

3.1物业维护与管理

乙方负责对物业共用部位进行日常维护、保养和管理，包括但不限于楼房、共用设施设备、共用场地等。

3.2设施设备维护

乙方负责对物业共用设施设备进行定期检查、保养和维修，确保设施设备的正常运行和安全使用。设施设备包括但不限于电梯、供水供电系统、消防设施等。

3.3环境卫生管理

乙方负责物业的环境卫生管理，包括但不限于公共区域的清洁、垃圾收集与处理、绿化养护等。

3.4安全保障与管理

乙方负责物业的安全保障工作，包括但不限于物业的日常巡查、出入管理、紧急事件的处理等。

3.5增值服务内容

乙方可根据甲方需求提供包括但不限于家政服务、洗衣服务、代购代销服务等增值服务，具体服务内容、标准和收费由双方另行商定。

第四条服务标准与质量要求

4.1物业维护标准

乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及甲方提出的具体要求，对物业进行维护和管理。

4.2设施设备维护标准

乙方应按照设施设备的制造商建议和行业标准进行定期检查、保养和维修，确保设施设备的正常运行和安全使用。

4.3环境卫生标准

4.4安全保障标准

乙方应建立健全安全保障制度，加强日常巡查，确保物业的安全与安宁。

4.5增值服务标准

乙方提供的增值服务应符合相关法律法规和行业标准，确保服务质量，满足甲方的需求。

第五条费用与支付

5.1物业管理费用的计算方式

物业管理费用根据物业的性质、规模、服务内容等因素，按照（计算方式）计算。

5.2费用支付方式与周期

甲方应按照本协议约定的费用标准和支付周期，向乙方支付物业管理费用。支付周期为（填写支付周期，如每月、每季度等）。

5.3费用调整机制

如遇政策调整、市场变化等原因导致物业管理成本发生较大变化，双方可协商调整物业管理费用。

5.4甲方支付义务与违约金

甲方未按约定时间支付物业管理费用的，应支付违约金，违约金的标准为（填写违约金标准）。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方权利

甲方有权按照本协议约定享受乙方提供的物业管理服务，监督乙方的服务质量和情况。

6.2甲方义务

甲方应按照约定支付物业管理费用，合理使用物业，配合乙方的管理工作，不得损害他人利益。

第七条乙方权利与义务

7.1乙方权利

乙方有权按照本协议约定提供物业管理服务，要求甲方履行支付义务，维护自身的合法权益。

7.2乙方义务

乙方应按照约定提供物业管理