物业用房2024专项使用协议样本版.docx

物业用房2024专项使用协议样本版A版

本合同目录一览

1.物业用房定义与范围

1.1物业用房的定义

1.2物业用房的范围

2.专项使用协议的订立

2.1协议的订立方

2.2协议的签订日期

3.物业用房的使用目的

3.1使用目的的定义

3.2使用目的的遵守

4.物业用房的使用期限

4.1使用期限的起始日期

4.2使用期限的终止日期

5.物业用房的使用条件

5.1使用条件的遵守

5.2使用条件的变更

6.物业用房的维护与管理

6.1维护与管理的责任方

6.2维护与管理的要求

7.物业用房的维修与保养

7.1维修与保养的责任方

7.2维修与保养的周期

8.物业用房的保险

8.1保险的购买与维护

8.2保险的理赔程序

9.物业用房的变更与解除

9.1变更与解除的条件

9.2变更与解除的程序

10.违约责任

10.1违约的定义与处理

10.2违约的赔偿责任

11.争议解决

11.1争议的解决方式

11.2争议解决的时效

12.合同的生效与终止

12.1合同的生效日期

12.2合同的终止日期

13.合同的修改与补充

13.1修改与补充的条件

13.2修改与补充的程序

14.其他约定

14.1其他约定的内容

14.2其他约定的效力

第一部分：合同如下：

第一条物业用房定义与范围

1.1物业用房的定义

物业用房指的是位于___________（地址）的建筑物及其附属设施，包括但不限于___________（具体房间或区域），用于___________（用途）的房产。

1.2物业用房的范围

物业用房的范围包括___________（具体房间或区域），以及与之配套的___________（设施名称）。

第二条专项使用协议的订立

2.1协议的订立方

专项使用协议由___________（甲方名称）与___________（乙方名称）于___________（签订日期）共同订立。

2.2协议的签订日期

本专项使用协议的签订日期为___________年___________月___________日。

第三条物业用房的使用目的

3.1使用目的的定义

物业用房的使用目的为___________（具体用途），包括但不限于___________（具体活动）。

3.2使用目的的遵守

乙方必须按照约定的用途使用物业用房，不得擅自改变用途，如需改变用途，应提前___________（提前通知时间）向甲方申请，并经甲方批准。

第四条物业用房的使用期限

4.1使用期限的起始日期

本专项使用协议的有效期自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

4.2使用期限的终止日期

如乙方提前解除本协议，需提前___________（提前通知时间）书面通知甲方。本协议自通知送达甲方之日起终止。

第五条物业用房的使用条件

5.1使用条件的遵守

乙方在使用物业用房时，必须遵守国家法律法规及甲方制定的物业管理规定，不得损害物业用房及其附属设施。

5.2使用条件的变更

如乙方需变更使用条件，应提前___________（提前通知时间）书面通知甲方，经甲方批准后方可实施。

第六条物业用房的维护与管理

6.1维护与管理的责任方

物业用房的维护与管理由甲方负责，确保物业用房及附属设施的正常运行。

6.2维护与管理的要求

甲方应定期对物业用房进行维修、保养，确保物业用房的安全、卫生和功能正常。如有损坏，甲方应及时修复。

第二部分：（待补充）

第八条物业用房的保险

8.1保险的购买与维护

乙方应按期购买并维持物业用房及相关设施的保险，包括但不限于火灾、盗窃等险种。保险单据应提交甲方备案。

8.2保险的理赔程序

如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔。同时，乙方应将理赔结果告知甲方。

第九条物业用房的变更与解除

9.1变更与解除的条件

本协议在有效期内，如乙方需变更或解除协议，应提前___________（提前通知时间）书面通知甲方。

9.2变更与解除的程序

甲方收到乙方的变更或解除通知后，应尽快回复乙方。如甲方同意变更或解除，双方应签订书面协议，明确变更或解除的具体内容。

第十条违约责任

10.1违约的定义与处理

10.2违约的赔偿责任

违约方应赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失和预期利益。具体赔偿金额由双方协商确定，或依法予以判决。

第十一条争议解决

11.1争议的解决方式

本协议项下产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

11.2争议