单位房屋租赁合同书通用版范本6篇.docx

单位房屋租赁合同书通用版范本6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于____________________。

2.房屋面积：____________平方米。

3.房屋用途：办公、商业等。

4.房屋结构及其附属设施情况详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的开始日之前支付租金。

3.租金支付延迟超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。

2.乙方如需装修或增设他物，应征得甲方同意，并遵守物业管理的相关规定。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）有权按本合同收取租金及约定费用；

（2）监督乙方合理使用房屋及其附属设施；

（3）在乙方履行合同义务的前提下，保障乙方的租赁权利。

2.乙方的权利和义务：

（1）按合同约定支付租金；

（2）合理使用房屋及其附属设施；

（3）在租赁期内享有房屋的使用权；

（4）合同期满后，如续租，应提前与甲方协商。

六、合同的变更和解除

1.双方可经协商一致变更或解除合同。

2.如乙方存在违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，应按每日______%的标准支付违约金。

2.乙方擅自改动房屋结构或外观，应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内擅自转租或转让房屋，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方是位于_________(详细地址)的房屋合法持有者，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的位于______的房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

2.乙方承诺，租赁该房屋仅作为办公/居住使用，不得用于非法或不道德活动。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，并经过甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金为每月______元，共计______元/年。

2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、房屋修缮及保养

1.乙方应妥善使用房屋及其附属设施，保持房屋的整洁和完好。

2.如因乙方的过错导致房屋或附属设施损坏，乙方应承担修复费用。

3.租赁期间，甲方负责房屋的常规维修和保养，但由乙方人为原因造成的损坏除外。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时支付____元作为押金。

2.租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

六、合同解除与终止

1.如乙方有以下行为之一，甲方有权解除本合同并收回房屋：

（1）擅自转租、转让或转借房屋；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）逾期未支付租金超过三个月；

（4）从事非法或不道德活动。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其