个人二手房转让合同5篇.docx

个人二手房转让合同5篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号：_________________________

住址：_____________________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号：_________________________

住址：_____________________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买甲方所有的房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：_________________________。

2.房屋类型：_________________________。

3.房屋面积：_________________________平方米。

4.房屋附属设施：包括但不限于水、电、气、有线电视、家具、家电等。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将房屋以人民币（大写）_________________________元整（￥_________元）的价格转让给乙方。

2.乙方同意按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日，支付定金人民币（大写）_________________________元整（￥_________元）；

（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币（大写）_________________________元整（￥_________元）。

三、房屋权属及过户

1.甲方保证对转让房屋拥有完全的所有权，并保证无任何形式的权属纠纷。

2.甲方应在合同签订之日起______个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。

3.过户过程中产生的所有费用由______方承担。

四、房屋交付及设施配置

1.甲方应在房屋过户手续办理完成后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证房屋附属设施配置完整，并在房屋交付时与乙方进行确认。

3.乙方应按时接收房屋及附属设施，并承担接收后的保管责任。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定协助乙方办理过户手续或交付房屋，则视为违约，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的款项。

2.若乙方未能按照约定支付房款，则视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致房屋权属纠纷，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_____________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方为房屋合法所有人，现自愿将所拥有的房屋转让给乙方，且乙方同意按照本协议约定的条件和条款购买该房屋。双方本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________

2.房屋类型：_____________________

3.房屋结构：_____________________

4.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米

5.房屋附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等（详见附件）。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，甲方将房屋以人民币（大写）________元整（￥______元）的价格转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本合同签署之日起______个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）________元整（￥______元）。

（2）在房屋过户手续办理完成之日起______个工作日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）________元整（￥______元）。

三、房屋权属及过户

1.甲方保证对转让房屋拥有完全的所有权，并保证在交易完成前所有的债权和产权纠纷得到妥善解决。