必威体育精装版小产权房屋买卖合同范文8篇.docx

必威体育精装版小产权房屋买卖合同范文8篇

篇1

甲方（出卖人）：_________________

身份证号：__________________

联系电话：__________________

乙方（买受人）：_________________

身份证号：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方是本合同所涉及小产权房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方为了明确各自的权利和义务，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方所有的小产权房屋位于__________________（详细地址）。

2.房屋结构：__________________。

3.房屋面积：__________________平方米。

4.附属设施：包括但不限于______________________________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易总价为人民币________元（大写：__________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币________元；

（2）____年____月____日前支付房款余额人民币________元。

第三条房屋交付

1.甲方在收到乙方全款后的____日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付时房屋为空置状态，并结清所有相关费用。

第四条权利和义务

1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权，并保证在交易过程中无任何法律障碍。

2.乙方购买房屋后，享有该房屋的使用权、收益权及法律规定的其它权利。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及地方政策，保证交易的合法性。

4.甲乙双方应承担各自的税费。

第五条违约责任

1.若甲方在收到乙方全款后未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为总房款的____%。

2.若乙方未按约定时间支付房款，视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金。

第六条合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

2.本合同解除或终止后，甲乙双方应按照公平原则处理相关事宜。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________________

日期：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：__________________

篇2

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拥有某处小产权房屋的合法所有权，愿意将该房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋。双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址__________________。

2.房屋面积：建筑面积__________平方米。

3.房屋结构：__________（如：砖混结构）。

4.房屋权属证明文件：《房屋所有权证》及相关证明材料。

二、交易条款

1.房屋价格：双方商定，房屋总价为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币__________元；

（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币_________