标准租赁续约协议2024年适用版版.docx

标准租赁续约协议2024年适用版版A版

本合同目录一览

1.租赁续约协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3续约条款

2.租赁物业描述

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业现状

3.租赁期限

3.1续约后的起始日期

3.2续约后的终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.租赁物的使用和维护

5.1使用范围

5.2维护责任

5.3变更使用目的

6.维修和保养

6.1维修责任

6.2保养责任

6.3维修和保养的期限

7.保险责任

7.1投保要求

7.2保险费用

7.3保险理赔

8.转租条款

8.1允许转租的条件

8.2转租通知期限

8.3转租后的责任转移

9.提前终止租赁

9.1提前终止的条件

9.2提前终止的通知期限

9.3提前终止的违约金

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约金的计算方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁地点

11.3仲裁结果的执行

12.法律适用及争议解决

12.1适用法律

12.2法律解释

13.其他条款

13.1合同变更

13.2合同解除

13.3合同终止后的处理

14.附件

14.1租赁物业清单

14.2租金支付记录

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁续约协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

甲方：__________（出租方全称）

乙方：__________（承租方全称）

1.3续约条款

本协议是对原租赁合同的续约，原租赁合同编号为__________，续约后的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条租赁物业描述

2.1物业位置

租赁物业位于__________（具体地址），物业门牌号为__________。

2.2物业面积

租赁物业的建筑面积为__________平方米。

2.3物业现状

租赁物业现状为__________（物业用途），符合乙方经营需求。

第三条租赁期限

3.1续约后的起始日期

本协议自双方签字盖章之日起生效，续约后的起始日期为__________年__________月__________日。

3.2续约后的终止日期

续约后的终止日期为__________年__________月__________日。

3.3租赁期限变更

如双方同意延长租赁期限，应提前__________个月书面通知对方，并签订书面变更协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额为每平方米每月__________元，总计__________元（大写：__________元整）。

4.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的__________日前将当月租金支付给甲方。

4.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，支付时需注明款项用途为“租赁租金”。

第五条租赁物的使用和维护

5.1使用范围

乙方仅限于将租赁物用作__________（具体用途），不得擅自改变用途。

5.2维护责任

5.3变更使用目的

如乙方需变更租赁物的使用目的，应提前__________个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

第六条维修和保养

6.1维修责任

甲方负责对租赁物进行大修、中修和重建，以及因甲方原因造成的损坏修复。

6.2保养责任

6.3维修和保养的期限

甲方应在接到乙方维修和保养请求后__________个工作日内予以响应，并在__________个工作日内完成维修和保养。

第八条保险责任

8.1投保要求

乙方应按照甲方的要求，为租赁物投保财产保险，保险金额不低于租赁物的评估价值。

8.2保险费用

乙方承担保险费用的支付责任，保险费用包括但不限于火灾、盗窃、水灾等风险。

8.3保险理赔

如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行理赔手续。理赔款项归乙方所有，但甲方有权参与理赔过程。

第九条转租条款

9.1允许转租的条件

乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。

9.2转租通知期限

如乙方需转租，应提前__________个月书面通知甲方。

9.3转租后的责任转移

转租行为无效，乙方仍应承担原租赁合同项下的全部责任。

第十条提前终止租赁

10.1提前终止的条件

在租赁期内，如乙方需提前终止租赁，应书面通知甲方。

10.2提前终止的通知期限

乙方应提前__________个月书面通知甲方，否则视为违约。

10.3