最简单的房屋买卖合同5篇.docx

最简单的房屋买卖合同5篇

篇1

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

（一）甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方。该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

（二）房屋的权属证明文件编号为[房产证编号]，该房屋的土地使用权类型为[土地使用权类型]。

第二条交易价格及支付方式

（一）双方商定该房屋的交易价格为人民币[购房金额]元（大写：[购房金额汉字大写]）。

（二）乙方应按照以下方式支付购房款项：

1.签约时，乙方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）；

2.甲方办理完毕房屋权属转移登记手续后，乙方支付剩余款项人民币[尾款金额]元（大写：[尾款金额汉字大写]）。

第三条房屋权属转移登记

（一）甲方应于本合同签订后[指定天数]日内协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

（二）办理房屋权属转移登记所需费用由[甲方或乙方承担]方承担。

第四条房屋交付

（一）甲方应于本合同签订后[指定天数]日内将房屋交付给乙方。

（二）甲方应保证交付时房屋及其附属设施的质量符合相关规定。

第五条甲方的保证与承诺

（一）甲方保证所出售的房屋为其合法所有，不存在权属纠纷。

（二）甲方承诺在房屋权属转移登记完成前，不得将房屋出租、抵押或涉及其他法律纠纷。

第六条乙方的权利与义务

（一）乙方应按照合同约定支付购房款项。

（二）乙方有权要求甲方按照合同约定履行相关义务。

第七条违约责任

（一）任何一方未履行合同约定的义务，均应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

（二）如因甲方原因未能履行完毕房屋权属转移登记手续，乙方有权解除合同，甲方应退还已收款项并承担违约责任。

第八条合同的变更与解除

（一）双方可经协商一致变更或解除合同。变更或解除合同应采取书面形式。

第九条争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定事项：[其他具体事项]

。

篇2

甲方（买方）：___________________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方愿意购买，乙方愿意出售位于____________（详细地址）的房屋，双方经过友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.房屋所有权证编号为____________，土地使用权证编号为____________。

3.房屋内包括固定装修、家具、设备等内容，具体清单详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定，房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.甲方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给乙方。

3.甲方在房屋过户完成后______日内支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

4.乙方在收到全款后______日内将房屋交付给甲方。

三、房屋权属及过户

1.乙方应确保房屋的合法性，确保房屋所有权和土地使用权无争议，无抵押、查封、共有等限制情况。

2.乙方应在合同生效后______日内办理房屋过户手续，并将相关权属证明文件交付给甲方。

3.过户过程中产生的税费由______方承担。

四、房屋交付

1.乙方应在收到全款后的约定时间内将房屋钥匙、相关附属设施及清单中的物品交付给甲方。

2.交付时，双方应共同检查房屋状况，确保房屋及其附属设施完好无损。

3.交付后，房屋的保管责任由甲方承担。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权没收定金。