建设部商品房买卖合同7篇.docx

建设部商品房买卖合同7篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[出卖人名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[出卖人注册地址]

联系电话：[出卖人联系电话]

乙方（买受人）：[买受人名称]

身份证号：[买受人身份证号]

通讯地址：[买受人通讯地址]

联系电话：[买受人联系电话]

鉴于甲方为乙方提供商品房出售，双方本着平等、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就商品买卖事宜达成以下协议：

第一条合同标的

甲方同意向乙方出售位于[房屋地址]的商品房，房屋面积、户型、结构等详细信息见附件。

第二条房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币[房屋总价]元。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起[时间]内支付定金人民币[定金金额]元。

（2）房屋交付前支付房款余额人民币[余额金额]元。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的[时间]内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋所有权证明及相关文件。

第四条房屋所有权转移

1.房屋交付后，甲方应在[时间]内办理房屋所有权转移登记手续。

2.乙方应在甲方通知时提供所需材料，协助完成所有权转移登记。

第五条违约责任

1.若甲方未按时交付房屋，应支付违约金，并赔偿乙方损失。

2.若乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，已支付的定金不予退还。

第六条保修责任

甲方在交付房屋时，应保证房屋质量符合国家相关标准。若乙方发现质量问题，甲方应及时予以修复。

第七条不可抗力

因不可抗力因素导致无法履行本合同，双方应及时沟通，根据实际情况协商解决。

第八条合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更本合同。

2.若因一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除本合同。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方法人手写签名]

日期：[签订日期]

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篇2

合同编号：[编号]

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，签订本合同，以资共同遵守。

第一条项目建设依据

甲方依据[政府立项批复文件编号]、[规划许可证编号]、[施工许可证编号]等取得位于XXXX市XXXX区XXXX路XXX号的土地使用权，在规划定点上建设[项目名称]商品房项目。该项目占地面积XXXXX平方米，规划用途为住宅用地和商业用地。项目建设工程规划许可证号为：[许可证号]。项目施工许可证号为：[施工许可证号]。土地使用年限XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。土地使用权已合法取得并办理相关证件手续。该项目的建设工程经有关部门批准建设并已取得合法证件。

第二条商品房基本情况

乙方购买甲方开发的位于XXXX市XXXX区XXXX路XXX号的商品房项目中的第XXX栋单元XXX层XXX号房（以下简称该房屋）。该房屋的具体信息如下：户型为XXX室XXX厅结构为XXX结构；建筑面积为XXX平方米，其中套内建筑面积XXX平方米，公共部分分摊面积XXX平方米。房屋平面图及其整个项目总平面图见本合同附件二。乙方对该房屋状况已有充分了解，并同意接受所购房屋。具体价格按本合同约定执行。双方约定合同订立后签署本合同且甲方取得房地产预售许可证后办理商品房买卖合同备案手续。备案后本合同的法律效力及双方权利义务的约定正式生效。甲乙双方均应对本合同内容予以必威体育官网网址并遵守相关义务及承诺等。除非有明确证据表明对方事先已经知道或者将要发生的行为不具有合理性因素并对合同实际履行构成实质影响而泄露方有过错时方可视为违约行为。甲乙双方约定在出卖人取得房地产预售许可证后签订正式的《商品房买卖合同》。双方签订的附件内容为甲乙双方对本合同中约定