建筑装饰工程施工组织设计的任务样本.doc

建筑装饰工程施工组织设计任务、作用和关键性

建筑装饰工程施工组织设计，是工程项目施工战略布署、战

术安排，对项目施工起着控制、指导作用，是投标文件技术标关键。

建筑装饰工程施工组织设计，是装饰施工企业管理关键内容。施

工组织设计依靠其科学性、优异性达成控制、指导、高质量、高水平

按期完成工程任务，是企业经营管理延伸到生产第一线经营管理，是

企业赢得经济效益和社会效益关键管理手段之一。施工组织设计编制

水平及其实施水平，反应了一个装饰施工企业经营管理水平。

施工组织设计任务，就是依据建设单位要求对施工图纸资料、施

工项目现场条件和完成项目施工所需技术、人力、物力资源量，经营

管理方法，确定出最优施工方案。在技术上、组织上，施工管理运作

上，做出全方面、合理、科学安排，确保项目施工优质、高效、经济

和安全环境保护完成施工任务。

施工组织设计是一项系统工程，它包涵了施工组织学、工程项目

管理学，而且和企业管理学、建筑经济技术学等相关学科。编制施工

组织设计只是为投标中标，赶制“敲门砖”，见解是片面。已经编制

出施工组织设计，缺乏科学性、优异性、没有可行性，起不到组织控

制施工，指导施工作用是没有价值。施工管理者在其项目施工中，不

研究不落实已审定施工组织设计，使施工组织设计和工程经营管理脱

节，是企业资源浪费。

入世后国外资本和技术已经开始进入中国，中国装饰工程项目施

工招标方法已经产生了很大改变，招标方对投标中技术标要求水平逐

步提升，尤其是较重大施工项目及由外方直接或参与管理施工项目，

招标方对技术标要求内容深度也在逐步提升。多年来投标过程中，开

标时招标方对投标方技术标要求和评标过程中对施工组织设计评审

已经得到明确验证。

施工组织设计是技术标关键，它不仅在招标方评标过程中起着举

足轻重作用，而且和施工协议一样含有法律约束力。施工过程中，工

程监理方认为必需时，随时可依据施工组织设计监督检验工程施工任

何步骤。

近几年来，北京市和全国建筑装饰企业，在经营管理和科技含量

全部在提升，建筑装饰市场竞争日益猛烈，各建筑装饰企业适应市场

需要，提升市场竞争全部加大了编制工作力度，施工组织设计编制工

作方法和水平全部有很大提升。很多施工企业施工组织设计文件，已

经突破了多年因袭土建工程施工组织设计内容和形式，在其施工管理

中发挥了一定作用。

我们应该立即提升编制建筑装饰工程施工组织设计工作水平，使

我们施工组织设计立即适应形势发展需要，使我们施工组织设计真正

能够起到指导施工达成优质高效作用。

一、建筑装饰工程施工组织设计特点

建筑装饰工程量是建筑工程延伸，建筑装饰工程施工组织设计和

建筑工程施工组织设计有共同规律，但也有其本身显著特点：

1．建筑装饰只是建筑一部分，不管是新建还是改建项目标建筑

装饰工程施工，全部和建筑专业各方面紧密相关。装饰工程有些和通

风空调、消防、电气给排水等专业同时施工，也有和以上专业综合施

工。装饰施工中对以上各专业及管理相关方协调配合至关关键。

2．建筑装饰工程施工工期较短。

3．建筑装饰工程施工，材料品种规格多，工艺复杂，工种多。

装饰工程施工组织设计中项目确定、安排科学性至关关键。

4．建材生产发展，新技术引进，新型装饰材料不停出现；社会

生活时尚时尚也在改变，装饰工程设计中不停出现新材料，对于新材

料新工艺应用必需相适应。

5．过去建筑装饰工程施工相当比重是手工操作，现场制作或分

散加工。现在装饰部件工场集约化加工生产，现场组装已经成为发展

趋势。在施工组织中应高度重视。

6．因为装饰施工完工后，直接交付业主使用，装饰施工中材料、

工艺、管理等各方面环境保护要求十分突出。

二、建筑装饰工程施工组织设计种类

依据建筑装饰装修工程施工不一样规模、不一样施工特点和工程

技术复杂程度等原因，应对应编制不一样深度和多种类型施工组织设

计。施工组织设计是一个总名称。

1．施工组织设计通常可分为施工组织总设计、单位工程施工组

织设计和分部工程施工作业设计三类。

施工组织总设计对象是一个建筑群体。比如我企业承接颐和园宾

馆装修工程，施工项目包含俱乐部、悦春园、中餐厅、地下一、二层

康乐和1至8所几十套用户多栋号工程；施工专业包含装饰施工、机

电施工；装饰施工中，现有现代装饰，又有仿古部分；该项目施工就

必需编制工程施工总设计。

2．单位工程施工组织设计，其对象是某一具体建筑物或某建筑

物中某一施工标段。它有相正确独立性，但在施工工期、各项计划安

排、人员组织等方面隶属于施工组织总设计，受到施工组织总设计条

件制约。比如