年度厂房租赁协议样本2024版.docx

年度厂房租赁协议样本2024版A版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的交付

1.3租赁物的使用和维护

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条转租

7.1转租的条件

7.2转租的通知期限

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条其他条款

12.1合同的完整性和修改

12.2通知条款

12.3合同的继承

第十三条附件

13.1租赁物清单

13.2其他相关文件

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于____（地址）的厂房，包括但不限于土地、建筑物、附属设施和设备。厂房的详细描述如下：

土地面积：____平方米

建筑物面积：____平方米

附属设施：包括但不限于____、____和____等。

设备清单：详见附件1。

1.2租赁物的交付

出租人应在本合同签订后____个工作日内，将租赁物交付给承租人。交付时，双方应共同进行验收，确认租赁物的状态符合本合同的约定。

1.3租赁物的使用和维护

承租人应按照约定的用途使用租赁物，并负责其日常维护和管理。承租人不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行改造或扩建，应提前____个工作日向出租人提出申请，并取得出租人的书面同意。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为____年__月__日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为____年__月__日。

2.3租赁续约条款

如双方同意续约，应在本合同到期前____个月签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币____元（大写：_________________________元整）。

3.2租金支付周期

租金每____支付一次，支付周期为一个月。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。账户信息如下：

开户行：____银行

账户名称：____

账户号码：____

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金人民币____元（大写：_________________________元整）。

4.2押金退还条件

出租人在租赁结束且承租人履行完毕本合同约定的义务后，应在____个工作日内退还押金。

4.3押金退还方式

押金通过银行转账的方式退还至承租人支付押金的账户。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责租赁物的结构性维修和保养，包括但不限于屋顶、墙面、地面和主体结构的安全性检查与维修。

5.2承租人的维修责任

承租人负责租赁物的日常维修和保养，包括但不限于设施设备的中小维修、清洁和绿化等。

第六条保险

6.1保险责任

承租人应为本租赁物及租赁期内发生在其内的所有财产和人员伤亡购买保险，并将出租人列为共同保险人。

6.2保险费用

保险费用由承租人承担，保险费用的支付时间为每季度初。

第七条转租

7.1转租的条件

承租人在租赁期限内如需转租租赁物，应事先征得出租人的书面同意。

7.2转租的通知期限

承租人应在转租前____个工作日通知出租人，并提供转租合同副本供出租人查阅。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。

8.2解除条件

双方协商一致；

承租人严重违反本合同约定，出租人书面通知承租人在____个工作日内改正，承租人未能在规定时间内改正；

出租人严重违反本合同约定，承租人书面通知出租人在____个工作日内改正，出租人未能在规定时间内改正；

因不可抗力导致本合同无法履行。

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

出租人违反本合同的约定，导致承租人遭受损失的，应承担相应的违约责任，向承租人支付赔偿金。

9.2承租人的违约责任

承租人违反本合同的约定，导致出租人遭受损失的，应承担相应的违约责任，向出租人支付赔偿金。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方因本合同产生的