房屋抵押借款协议通用范本7篇.docx

房屋抵押借款协议通用范本7篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意借款给甲方，并基于双方自愿、平等、互惠互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，特订立本协议。

第一条借款内容

一、借款金额：人民币（大写）________________元整，（小写）________________元。

二、借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、借款利率：按照年利率______%计算利息。

四、还款方式：甲方应按照本协议约定的期限和方式归还借款及利息。

第二条房屋抵押

一、抵押物：甲方以其合法拥有的房屋作为抵押物，房屋位于________________，建筑面积为______平方米。

二、抵押期限：自本协议生效之日起至甲方还清全部借款本息之日止。

三、甲方保证对抵押房屋拥有完全的所有权，并保证在抵押期间维持抵押物的完好，不得擅自处分抵押物。

第三条借款用途

甲方应将借款用于________________，不得挪作他用。

第四条违约责任

一、甲方如未按本协议约定的期限和方式归还借款及利息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求处置抵押物以实现其债权。

二、甲方如违反本协议约定的用途使用借款，乙方有权要求甲方立即归还借款，并对违约使用部分加收罚息。

三、乙方如未按本协议约定发放借款，甲方有权要求乙方支付违约金。

第五条协议的变更和解除

一、本协议一经签订，即具有法律约束力，除非经双方协商一致并达成书面协议，任何一方不得擅自变更或解除。

二、因不可抗力或其他特殊原因，导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

第六条争议解决

一、本协议在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

二、因诉讼所产生的诉讼费、保全费、律师费等费用由违约方承担。

第七条附则

一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

二、本协议自双方签字盖章之日起生效。

三、本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：________________（签字）

日期：______年______月______日

乙方（抵押权人）：________________（签字）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，甲方愿意以其合法拥有的房屋作为抵押物，为保证双方的权益，经双方友好协商，达成以下协议：

一、借款事项

1.借款金额：人民币______元整（大写______元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照年利率______%计算利息。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。

二、抵押物事项

1.抵押物地址：___________________________________________。

2.抵押物所有权证号：_____________________________________。

3.抵押物评估价值：人民币______元整。

4.甲方保证对抵押物享有完全的所有权，不存在权属纠纷。乙方对抵押物享有优先受偿权。

三、借款用途

甲方应将借款用于____________，不得挪作他用。如乙方发现甲方将借款用于其他用途，乙方有权要求甲方立即归还借款并追究甲方的违约责任。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间还款，乙方有权要求甲方立即归还全部借款及利息，并追究甲方的违约责任。

2.若甲方未能按照约定用途使用借