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住房建筑承包合同书7篇

篇1

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则基础上，就甲方委托乙方承担住房建筑工程事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、工程概况

1.工程名称：________________

2.工程地点：________________

3.工程规模及内容：________________

4.工程承包方式：________________（包工包料或包工不包料等）

二、工程期限

本工程自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工。如遇下列情况，工期相应顺延：

1.遭遇不可抗力因素；

2.甲方未能按合同约定提供图纸、材料或其他条件；

3.甲方对乙方提交的设计方案或施工进度提出调整。

三、工程造价及支付方式

1.工程总造价：人民币______元整（￥______元）。

2.支付方式：甲方应按以下方式向乙方支付工程款：

（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的____%作为预付款；

（2）进度款：工程进行至____%时，甲方支付乙方工程总造价的____%；

（3）竣工款：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款项。

（4）保修金：预留工程总造价的____%作为工程质量保证金，保修期满后支付。

四、工程质量及验收标准

1.乙方必须按照设计图纸和相关国家规范进行施工，保证工程质量。

2.工程验收标准按照国家现行相关规定执行。

3.乙方应配合甲方进行工程验收，并提供必要的验收资料。

4.工程保修期限及保修范围按照国家相关规定执行。在保修期内出现质量问题，乙方应负责免费维修。

五、安全施工及文明施工要求

1.乙方应严格遵守安全施工规范，采取必要的安全防护措施，确保施工现场安全。如因乙方违反安全施工规范导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

篇2

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方承包甲方住房建筑工程事宜，达成以下合同协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________住房建筑工程。

2.工程地点：________________。

3.工程内容：包括土建、水电安装等施工图纸所示全部内容。

4.工程造价：总造价暂定为人民币________元整（￥________元）。

二、承包方式及承包范围

1.承包方式：本工程采用包工包料方式，由乙方负责采购材料并施工。

2.承包范围：乙方负责按照施工图纸及甲方要求进行施工，完成土建、水电安装等全部工程内容。

三、工期要求

1.工程开工日期：________年____月____日。

2.工程竣工日期：________年____月____日。

3.工期顺延：如遇下列情况，工期相应顺延：

（1）因甲方原因影响开工。

（2）不可抗力因素。

四、工程质量及验收标准

1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

2.工程质量标准：合格。

3.工程验收标准：按照施工图纸、说明文件及国家颁发的相关规范、标准进行验收。

4.验收程序：工程竣工后，乙方提交工程验收申请，甲方组织相关部门进行验收。验收合格后，双方签署验收合格证书。

五、工程款支付与结算方式

1.工程款支付方式：银行转账。

2.工程款支付进度：基础工程完成后支付工程总造价的____%；主体工程完成后支付工程总造价的____%；装修工程完成后支付工程总造价的____%；竣工验收合格后支付剩余款项。具体支付时间和金额按照双方约定执行。

3.工程结算方式：按照实际完成的工程量，结合合同单价进行结算。如有设计变更，双方根据实际情况协商解决。

六、材料供应及设备管理责任划分

1.甲方负责提供主要材料，如钢筋、水泥等。乙方负责采购其他辅助材料。双方应确保材料质量符合相关标准。

2.乙方负责施工现场的设备管理，确保设备安全、正常运行。如有设备损坏或丢失，由乙方承担相应责任。

篇3

甲方（发包方）：____