高层住宅院子买卖合同7篇.docx

高层住宅院子买卖合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是高层住宅院子的合法所有者，乙方有意购买该院子，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下买卖协议：

一、标的物

本合同所买卖的标的物为位于______市______区的高层住宅院子，具体地址为______。该院子包括但不限于院子、房屋及其附属设施等。

二、买卖条件

1.院子面积：______平方米。

2.房屋状况：详见附件《房屋状况说明书》。

3.交易价格：人民币______元整。

4.付款方式：乙方应按照以下方式支付款项：

（1）合同签订之日起______个工作日内，支付定金人民币______元整；

（2）交易过户手续办理完成后，支付余款人民币______元整。

5.交付时间：甲方应在乙方完成付款后的______个工作日内，将院子交付给乙方。

三、权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照合同约定收取院子买卖款项；

（2）甲方应保证所售院子不存在产权纠纷、债权纠纷等法律瑕疵；

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于过户手续；

（4）甲方应按照合同约定交付院子。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付院子；

（2）乙方应按照合同约定支付款项；

（3）乙方应配合甲方办理相关手续；

（4）乙方应对院子的使用和维护负责。

四、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定交付院子，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失；

2.若乙方未能按照合同约定支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿实际损失。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

六、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

附件：

1.房屋状况说明书

2.双方身份证复印件及其他相关证明文件

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一处高层住宅的院子，现甲乙双方就有关事宜达成如下协议：

一、标的物

1.甲方出售的高层住宅院子位于____________________（详细地址）。

2.院子包括但不限于院子地面、围墙、植被、附属设施等。

3.乙方已对院子进行了实地查看，对院子的现状、质量、权属等均已了解并认可。

二、交易价格及支付方式

1.买卖双方同意，院子的交易价格为人民币______元整。

2.乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.甲方收到定金后，双方应在____日内办理过户手续。过户手续办理完成后，乙方应支付余款人民币______元整。

4.支付方式：双方按约定通过银行转账或其他合法方式进行支付。

三、权属及产权转移

1.甲方应确保对院子拥有完全的产权，无其他共有人，未设置抵押、质押等权利限制。

2.甲乙双方办理产权转移手续后，院子的所有权即归乙方所有。

四、交付及违约责任

1.甲方应在收到全额款项后的____日内将院子交付给乙方。

2.如甲方未按约定时间交付院子，应向乙方支付违约金，违约金为总交易价格的____%。

3.如乙方未按照约定时间支付款项，视为违约，乙方已支付的定金作为违约金赔偿给甲方。