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房地产购买居间合同2024年

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：当事人

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3丙方（居间方）信息

第三章：房地产信息

3.1房地产基本情况

3.2房地产权属状况

3.3房地产现状描述

第四章：居间服务

4.1居间服务内容

4.2居间服务费用

4.3居间服务期限

第五章：交易条款

5.1交易价格

5.2付款方式

5.3交易流程

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.2乙方的权利与义务

6.3丙方的权利与义务

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约金的确定

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3变更或解除后的权利义务

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用

第十章：附则

10.1合同生效条件

10.2合同的解释

10.3其他

签字栏：

甲方（签字）：

乙方（签字）：

丙方（签字）：

签订时间：

签订地点：

合同编号_______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（卖方）、乙方（买方）与丙方（居间方）在房地产交易中的居间服务关系，以及各方的权利、义务和责任。

1.2合同定义

本合同中所称的房地产，是指位于______的不动产，其具体信息见第三章。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方出售、乙方购买上述房地产的交易过程，以及丙方提供的居间服务。

第二章：当事人

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3丙方（居间方）信息

丙方名称：，地址：，法定代表人：______。

第三章：房地产信息

3.1房地产基本情况

房地产位于______，建筑面积为______平方米，土地使用权年限为______年。

3.2房地产权属状况

该房地产权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

3.3房地产现状描述

房地产当前为______状态（如：毛坯、装修等），附属设施包括______。

3.3.1附属设施清单

详细列出附属设施的种类、数量和状况。

第四章：居间服务

4.1居间服务内容

丙方提供的居间服务包括但不限于：协助双方了解房地产信息、协调双方谈判、协助办理交易手续等。

4.2居间服务费用

乙方应支付给丙方的居间服务费用为交易价格的______%，具体金额为人民币______元。

4.3居间服务期限

居间服务期限自本合同签订之日起至房地产交易完成之日止。

4.3.1服务期限的延长

在特殊情况下，经双方协商一致，可以延长居间服务期限。

第五章：交易条款

5.1交易价格

甲方同意以人民币______元的价格将房地产出售给乙方。

5.2付款方式

乙方应按照以下方式付款：

（1）首付款为交易价格的______%，于______前支付；

（2）余款通过银行按揭贷款支付，具体支付时间依据银行放款时间确定。

5.3交易流程

交易流程包括但不限于：签订买卖合同、支付房款、办理产权过户等。

5.3.1产权过户

甲方应在收到全部房款后______个工作日内协助乙方办理产权过户手续。

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

甲方有权按照合同约定收取房款，并有义务按照约定交付房地产并协助办理过户手续。

6.2乙方的权利与义务

乙方有权要求甲方交付符合合同约定的房地产，并有义务按时支付房款。

6.3丙方的权利与义务

丙方有权收取居间服务费用，并有义务提供合同约定的居间服务。

6.3.1服务保证

丙方保证其提供的居间服务真实、合法，不损害甲乙双方的合法权益。

第七章：违约责任

7.1违约情形

任何一方未履行或未完全履行合同义务，或违反合同约定，均构成违约。

7.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金的确定

违约金的数额为违约行为所涉及金额的______%，最低不少于人民币______元。

请注意，本合同文本仅为示例，具体条款需根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业法律人士。

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更

合同一经签订，未经甲乙丙三方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除

合同在以下情况下可以解除：

（1）一方严重违约，致使合同目的无法实现；

（2）不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）双方协商一致解除合同。

8.3变更或解除后的权利义务

合同变更或解除后，各方应根据实际情况，妥善处理与合同相关的未尽事宜，并依法承担相应的责任。

8.3.1