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房屋买卖居间合同签订注意事项(2024版)
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同的法律依据
1.3术语定义
第二章：合同主体
2.1委托人（卖方）信息
2.2委托人（买方）信息
2.3居间方信息
第三章：居间服务内容
3.1居间服务范围
3.2居间服务的具体事项
3.3居间服务的完成标准
第四章：居间服务费用
4.1服务费用的计算方式
4.2服务费用的支付时间
4.3服务费用的支付方式
第五章：各方的权利与义务
5.1委托人（卖方）的权利与义务
5.2委托人（买方）的权利与义务
5.3居间方的权利与义务
第六章：房屋信息与交易条件
6.1房屋的基本信息
6.2房屋的交易条件
6.3房屋的交付与验收
第七章：合同的变更与解除
7.1合同变更的条件与程序
7.2合同解除的条件与后果
第八章：违约责任
8.1委托人（卖方）违约责任
8.2委托人（买方）违约责任
8.3居间方违约责任
第九章：争议解决
9.1争议解决的方式
9.2争议解决的程序
第十章：签字栏
10.1委托人（卖方）签字
10.2委托人（买方）签字
10.3居间方签字
10.4签订时间
10.5签订地点
第十一章：其他约定
11.1必威体育官网网址条款
11.2不可抗力条款
11.3法律适用
第十二章：附件
12.1附件清单
12.2附件的效力
第十三章：合同的生效与备案
13.1合同的生效条件
13.2合同备案的程序和要求
第十四章：附加条款
14.1附加条款的提出与确认
14.2附加条款的法律效力
第十五章：合同的最终解释权
15.1解释权的归属
15.2解释的原则和方法
合同编号______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确委托人（卖方和买方）与居间方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。
1.2合同的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。
1.3术语定义
本合同中所涉及的专业术语和特定表达，其含义以本合同相关条款的解释为准。
第二章：合同主体
2.1委托人（卖方）信息
卖方名称：______
身份证号码/统一社会信用代码：______
联系方式：______
2.2委托人（买方）信息
买方名称：______
身份证号码/统一社会信用代码：______
联系方式：______
2.3居间方信息
居间方名称：______
营业执照号码：______
联系方式：______
第三章：居间服务内容
3.1居间服务范围
居间方应为委托人提供房屋买卖的居间服务，包括但不限于信息提供、交易撮合、合同签订协助等。
3.2居间服务的具体事项
3.2.1提供房屋买卖双方的联系和沟通服务。
3.2.2协助双方进行房屋交易的谈判。
3.2.3提供房屋交易相关的法律、政策咨询。
3.3居间服务的完成标准
居间服务完成的标准为房屋买卖合同的签订。
第四章：居间服务费用
4.1服务费用的计算方式
居间服务费用按照房屋交易总价的______%计算。
4.2服务费用的支付时间
委托人应在房屋买卖合同签订之日起______日内支付居间服务费用。
4.3服务费用的支付方式
服务费用可以通过银行转账、现金支付或其他双方约定的方式支付。
第五章：各方的权利与义务
5.1委托人（卖方）的权利与义务
5.1.1卖方有权获得居间方提供的居间服务。
5.1.2卖方有义务提供房屋的准确信息，并协助完成交易。
5.2委托人（买方）的权利与义务
5.2.1买方有权获得居间方提供的居间服务。
5.2.2买方有义务按时支付房款，并协助完成交易。
5.3居间方的权利与义务
5.3.1居间方有权收取居间服务费用。
5.3.2居间方有义务提供真实、准确的房屋信息，并协助双方完成交易。
第六章：房屋信息与交易条件
6.1房屋的基本信息
房屋坐落：______
建筑面积：______平方米
房屋结构：______
房屋所有权证编号：______
6.2房屋的交易条件
房屋交易总价为人民币（大写）元整（￥）。
6.3房屋的交付与验收
卖方应在买方支付全部房款后______日内，将房屋交付给买方，并完成验收程序。
（本合同前半部分正文结束，以下无正文）
第七章：合同的变更与解除
7.1合同变更的条件与程序
7.1.1合同一经签订，未经三方协商一致，不得变更合同内容。
7.1.2合同变更应以书面形式进行，并经三方签字盖章后生效。
7.2合同解除的条件与后果
7.2.1三方协商一致，可以解除合同。
7.2.2一方严重违约，其他方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
7.3合同终
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