商业中心租赁协议范本版.docx

商业中心租赁协议范本版A版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

第五条租赁物的使用和维护

5.1使用条件

5.2维护责任

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险费用

第八条转租

8.1转租条件

8.2转租通知

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的通知期限

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附录

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物位于【商业中心名称】内的【具体位置】，包括但不限于：【具体房间号或店铺号码】。租赁物为：【详细描述租赁物的性质和用途，如办公室、商铺、仓库等】。

1.2租赁范围

租赁范围包括租赁物及其附属设施和设备。附属设施和设备清单详见附录【附录编号】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为【租赁合同签署日期】。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为【租赁期限结束日期】。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为【租金金额】。租金金额可根据合同约定的调整机制进行调整。

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

租金每【周期】支付一次，支付时间为【支付日期】。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金【押金金额】。

4.2押金退还条件

出租人在租赁结束且租赁物符合约定的使用和维护条件后【退还押金的时间】，退还承租人押金。

第五条租赁物的使用和维护

5.1使用条件

承租人应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的性质和用途。

5.2维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

出租人负责维修租赁物的大修，包括但不限于：【具体列举出租人应承担的维修项目】。

6.2承租人的维修责任

承租人负责维修租赁物的小修，包括但不限于：【具体列举承租人应承担的维修项目】。

第七条保险

7.1保险责任

承租人应购买并维持保险，确保租赁物及其附属设施和设备的安全。保险范围应包括火灾、盗窃等意外事件造成的损失。

7.2保险费用

保险费用由承租人承担。

第八条转租

8.1转租条件

承租人在租赁期限内如需转租租赁物，应事先获得出租人的书面同意。

8.2转租通知

承租人应在转租前【通知期限】内向出租人发出书面通知。

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

合同提前终止的条件如下：【具体列举提前终止合同的条件，如出租人出售租赁物等】。

9.2提前终止合同的通知期限

一方欲提前终止合同时，应至少提前【通知期限】书面通知对方。

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向【争议解决地点】的法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

争议解决地点为【出租人或承租人的所在地】。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

本合同受中华人民共和国法律管辖，并根据中华人民共和国法律解释。

第十三条其他条款

13.1附加条款

附加条款包括：【具体列举附加条款的内容，如租赁物的特殊使用规定等】。

13.2附录

附录包括：【具体列举附录的内容，如租赁物附属设施和设备清单等】。

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2合同修改条件

合同的修改应由双方协商一致，并书面确认。

14.3合同解除条件

合同解除的条件如下：【具体列举合同解除的条件，如租赁物毁损无法修复等】。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：租赁物附属设施和设备清单

详细列出租赁物附属设施和设备的具体名称、型号、数量等信息。

附件2：保险单据

提供保险单据的副本，以证明承租人已购买并维持保险。

附件3：租赁物使用和维护手册

提供租赁物的使用和维护手册，详细说明租赁物的使用方法、维护保养事项等。

附件4：维