哈尔滨二手房交易协议模板版.docx

哈尔滨二手房交易协议模板版A版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5建造年份

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付时间及条件

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条房屋过户及产权转移

5.1过户费用

5.2过户时间

5.3产权转移

第六条房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证

6.2维修责任

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条合同的效力

10.1合同生效

10.2合同终止

第十一条附加条款

11.1其他约定

第十二条合同的签署与保管

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3合同副本

第十三条法律法规及政策依据

13.1相关法律法规

13.2政策依据

第十四条其他

14.1双方声明

14.2附件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：哈尔滨市南岗区街号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中住宅面积为平方米，共有面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。

1.4房屋楼层：该房屋位于第层，总楼层为层。

1.5建造年份：该房屋建造于年。

第二条交易双方信息

2.1卖方信息：

卖方名称：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

2.2买方信息：

买方名称：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格：双方确认，该房屋的成交价格为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

3.2支付方式：买方采取银行转账的方式向卖方支付购房款。

3.3支付时间：买方应在本合同签订之日起个工作日内，将购房款支付至卖方指定的银行账户。

第四条房屋交付时间及条件

4.1交付时间：卖方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给买方。

4.2交付条件：房屋交付时，应完成所有过户手续，并将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给买方。

第五条房屋过户及产权转移

5.1过户费用：双方确认，房屋过户所产生的税费、手续费等费用由买方承担。

5.2过户时间：买方应在本合同签订之日起个工作日内，完成房屋过户手续。

5.3产权转移：房屋过户完成后，房屋的所有权归买方所有。

第六条房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证：卖方保证该房屋不存在重大质量问题，并承诺在房屋交付后个月内，如出现因建筑质量问题导致的损坏，由卖方负责维修或赔偿。

6.2维修责任：房屋交付后，买方应承担房屋的日常维修责任。如因房屋结构、设备设施等原因导致的损坏，由卖方负责维修或赔偿。

第七条违约责任

7.1卖方违约：如卖方未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同成交价格的5%。

7.2买方违约：如买方未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为本合同成交价格的5%。

本部分内容到此结束。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更：合同双方同意，经协商一致，可以对合同内容进行变更。变更内容应以书面形式签订，并与原合同具有同等法律效力。

9.2合同解除：在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方同意解除合同。解除合同应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。

第十条合同的效力

10.1合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2合同终止：本合同在合同双方履行完毕合同约定的义务后终止。

第十一条附加条款

11.1其他约定：合同双方经协商一致，可以在本合同附件中约定其他补充条款。

第十二条合同的签署与保管

12.1签署时间：本合同于年月日签署。

12.2签署地点：哈尔滨市南岗区街号。

12.3合同副本：本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条法律法规及政策依据

13.1相关法律法规：本合同的签订和履行，适用中华人民共和国合同法、城市房地产管理法等相关法律法规。

13.2政策依据：本合同的签订和履行，遵循国家关于房地产交易的政策规定。

第十四条其他

14.1双