购房挂名合同（精选3篇）.pdfVIP

购房挂名合同（精选3篇）

购房挂名合同篇1

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的相关

规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方借

用乙方名义出资购买房屋一事，达成如下协议，双方共同遵

守。

第一条房屋基本信息

房屋位于郑州市路号小区号楼单元层号。

甲方以乙方名义与于年月日签订关于该房屋的买卖合同，

约定房屋建筑面积为㎡，该房屋合同总价款为元。

第二条挂名购房

1、甲乙双方一致确认，上述房产为甲方实际出资购买，

乙方并无任何出资，乙方并无实际购房行为。

2、该房产的所有权归属甲方，乙方仅为该房产登记的名

义产权人，并不实际出资、占有、使用该房产。

第三条甲方权利义务

1、甲方借用乙方的名义购买该房产，购买该房产的一切

费用均由甲方支付，乙方没有支付任何费用的义务;如果需要

利用乙方名下银行账户缴纳相关款项的，乙方应当向甲方提供

该银行卡及账号、密码，由甲方将应缴纳款项存入该银行卡，

如果需要乙方亲自交纳的，甲方将相关款项交付给乙方，乙方

应当积极配合予以交纳。

2、有关该房产的一切资料，包括但不限于合同、缴费单

据、房产证等资料均由甲方持有与保管;但因办理手续需要交

付给乙方的，乙方应当及时返还。

3、虽然该房产登记在乙方名下，但该房产的实际所有权

人为甲方，与乙方无关;

4、甲方享有该房产的占有、使用、收益、处分等一切权

利，乙方仅为挂名购买，不享有该房产的所有权等任何权利。

5、甲方承担该房产日常维持费用，包括物业管理费、水

电费、月供。

6、在该房产的房屋所有权证允许过户时，甲方随时有权

要求乙方配合将房屋过户到甲方名下或者甲方指定人名下，乙

方应当无条件配合。

7、鉴于乙方为甲方挂名，甲方向乙方支付挂名费用元。

第四条乙方权利义务

1、乙方同意配合办理购买该房产的一切手续，直至该房

产登记在乙方名下。

2、乙方应当将该挂名代购房产事宜告知可能产生共有行

为的第三人，例如配偶、父母、子女等近亲属，明确该房产的

所有权人为甲方，其亲属在任何情况下都无权请求分配该房

产。

3、在该房产的房屋所有权证允许过户时，甲方随时有权

要求乙方配合将房屋过户到甲方名下或者甲方指定人名下，乙

方应当无条件配合。乙方迟延履行过户义务的，每迟延一天应

当按照房产总价的万分之承担违约责任。

4、乙方应当积极办理房屋房产证至自己名下，不得故意

拖延、拒绝办理，如果房屋达到办理房产证条件时，乙方仍然

拖延拒绝办理，每逾期一日，应当按照房产总价的万分之承担

违约责任。

第五条收益所有权

1、如该房产出售时，出售的房产价款由甲方享有。

2、乙方在任何时期不享有对该房产的任何收益权。

第六条违约责任

自该房产登记在乙方名下后，乙方保证该房产不被法院查

封或拍卖，乙方保证不将该房产设定抵押或转卖第三人，如有

违反，乙方应向甲方支付相当于该房产购房款%的违约金，如

造成该房产被拍卖或被转卖，乙方还应按该房产的市值[如市

值低于购房价时，以购房价为准]赔偿甲方，并赔偿甲方的一

切直接和间接经济损失。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如出现争议，甲乙双方本着诚实信

用原则协商解决，如协商不成，双方均有权向房屋所在地的人

民法院起诉。

第八条其他事项

在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，乙方应积极

协助甲方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按甲方授意

签署相关文件，所有拆迁安置补偿费用应归甲方所有。

其它未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，双方可另

行订立补充条款或补充协议，其补充约定经双方签字与本合同

具有相同法律效力。

第九条送达方式

乙方确认以下为乙方的有效通讯地址及联系方式，乙方确

认甲方的所有通知寄往以下地址视同送达乙方本人。

通讯地址：

电子邮件：电话：

第十条合同文本及生效

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效

力，自双方签字之日起生效。

甲方：乙方:

年月日年月日

乙方亲属签署栏

本人是乙方的配偶/