商业店铺租赁标准化协议模板版.docx

商业店铺租赁标准化协议模板版A版

本合同目录一览

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

第四条租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

4.2承租方的权利和义务

第五条店铺装修及维修

5.1装修要求

5.2装修费用

5.3维修责任

第六条店铺转让和续约

6.1店铺转让

6.2续约条款

第七条租赁终止和解除

7.1租赁终止条件

7.2解除租赁合同的条件

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

第十条其他条款

10.1店铺保险

10.2店铺安全

10.3环境保护

第十一条合同的生效、修改和解除

11.1合同生效条件

11.2合同修改

11.3合同解除

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

第十四条争议解决及适用法律

14.1争议解决方式

14.2适用法律

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

租赁店铺位于__________，店铺面积为__________平方米。

1.2租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

每月租金为人民币__________元整。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

开户行：__________

账户名称：__________

账号：__________

2.3租金支付时间

承租方应在每月的__________日前将当月租金支付至出租方指定的账户。

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

承租方同意将租赁店铺用于__________目的。

3.2经营范围

承租方在租赁店铺内从事__________经营活动，具体经营范围以__________部门核发的营业执照为准。

第四条租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

（1）出租方应保证租赁店铺的基本设施完好，包括但不限于水、电、照明等。

（2）出租方应负责店铺的物业管理，确保店铺的安全和环境卫生。

（3）出租方不得干预承租方的正常经营活动。

4.2承租方的权利和义务

（1）承租方应按约定用途使用租赁店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。

（2）承租方应按约定支付租金，并遵守国家的法律法规和出租方的规章制度。

（3）承租方应负责店铺内的设备设施的维护和保养。

第五条店铺装修及维修

5.1装修要求

承租方在进行店铺装修时，应符合国家的相关法律法规，并取得出租方的书面同意。

5.2装修费用

承租方承担店铺装修的费用，装修费用为人民币__________元整。

5.3维修责任

店铺在使用过程中出现的维修问题，由承租方负责维修，维修费用由承租方承担。

第六条店铺转让和续约

6.1店铺转让

承租方在租赁期限内不得将租赁店铺转让给第三方。

6.2续约条款

租赁期限届满前，承租方如需续约，应提前__________个月向出租方提出书面续约申请，并经出租方同意后，双方签订续约协议。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

出租方未按约定提供租赁店铺，或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金的__________%。

8.2承租方违约责任

承租方未按约定支付租金，或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金的__________%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条其他条款

10.1店铺保险

承租方应按出租方的要求办理店铺保险，并将保险单副本交出租方备案。

10.2店铺安全

承租方应确保店铺内的安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生，如有发生，承租方应承担全部责任。

10.3环境保护

承租方应遵守国家的环境保护法律法规，确保店铺内的环境保护工作符合相关要求。

第十一条合同的生效、修改和解除

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同修改

合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式