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3方土地转让协议书新5篇

篇1

本土地转让协议书由以下三方签署：甲方（出让方）、乙方（受让方）、丙方（中介方或担保方）。为了明确各方权益，确保协议的合法性和有效性，经过友好协商，共同达成以下协议条款：

一、转让土地基本情况

本协议涉及土地位于［土地所在地］。该土地面积为［具体面积数字］平方米，用途为［土地用途性质］，权属清晰，无争议。

二、转让目的和用途

乙方受让该土地的目的是为了［受让方目的，如开发、建设等］，并保证在合法范围内使用土地，遵守国家法律法规和当地相关政策。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：本协议土地转让价格为人民币［金额］元。

2.支付方式：乙方应在协议签署后［天数］日内支付定金［金额］元给甲方。余款在土地交付并完成相关手续后［时间］内付清。

四、土地交付及相关手续

1.甲方应于本协议签署后［时间］内将土地交付给乙方，并完成相关交付手续。

2.甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，确保乙方获得土地使用权证书。

五、权利和义务

1.甲方保证对转让土地拥有完全合法的所有权和处分权，并保证在转让过程中无任何纠纷或争议。

2.乙方应按照约定支付土地转让费用，并在合法范围内使用土地。

3.丙方应协助甲乙双方完成土地转让事宜，确保交易合法、安全。

六、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按照约定交付土地或协助办理相关手续，导致乙方无法正常使用土地，甲方应赔偿乙方由此造成的损失。

2.若乙方未按照约定支付土地转让费用，应按照未支付金额的百分之［比例］支付违约金给甲方。

3.若因丙方的过错导致交易无效或损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

七、不可抗力条款

因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行或延迟履行的，各方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并就后续事宜协商解决。

八、法律适用和争议解决

本协议适用中华人民共和国法律。因本协议产生的争议，各方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由各方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自三方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：［签字或盖章］

乙方（受让方）：［签字或盖章］

丙方（中介方或担保方）：［签字或盖章］

日期：［签署日期］年［签署月份］月［签署日期］日

篇2

本协议旨在明确三方在土地转让过程中的权利和义务，确保各方权益得到充分保障。经友好协商，各方达成如下协议：

一、协议前言

本协议由以下三方签订：出让方（以下简称“甲方”）、受让方（以下简称“乙方”）和中介方（以下简称“丙方”）。本协议所涉及的土地位于_________________（地点），土地面积、用途、权属等详细信息见本协议条款。

二、转让土地的基本信息

1.土地面积：具体面积以土地证为准。

2.土地用途：_________________。

3.土地权属：甲方为土地的合法所有者，有权对土地进行转让。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付土地转让款：

（1）本协议签订后______日内支付定金人民币______元；

（2）办理土地转让手续完成后______日内支付余款人民币______元。

四、土地转让流程

1.甲方应向乙方提供土地相关证明文件；

2.乙方进行尽职调查，确认土地权属无争议；

3.甲方、乙方签订土地转让协议；

4.共同完成土地转让手续；

5.手续办理完成后，乙方支付余款。

五、甲方的权利和义务

1.甲方应保证土地权属无争议，无抵押、查封等情况；

2.甲方应协助乙方办理土地转让手续；

3.甲方应按约定接收转让款项。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按时支付土地转让款项；

2.乙方应承担办理土地转让手续的相关费用；

3.乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

七、丙方的权利和义务

1.丙方应协助甲乙双方完成土地转让手续；

2.丙方应确保双方提供的资料真实、完整；

3.丙方有权按照约定收取中介服务费。

八、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按约定履行义务，应承担违约责任，并向乙方支付违约金；

2.乙方违约责任：如乙方未能按约