房屋赠与合同要公证吗5篇.docx

房屋赠与合同要公证吗5篇

篇1

甲方（赠与人）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]

乙方（受赠人）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]

鉴于甲方自愿将其所有的房屋无偿赠与乙方，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋赠与事宜达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

1.房屋坐落地址：[具体地址]

2.房屋面积：[面积]平方米

3.房屋权属证书编号：[证书编号]

二、赠与的目的和条件

甲方为表达其对乙方的关爱和情谊，自愿将房屋无偿赠与乙方。赠与不涉及任何经济回报或其他条件。

三、赠与的效力

1.甲方在本协议签订后，正式将房屋赠与乙方，乙方成为房屋的合法所有者。

2.甲方应协助乙方办理房屋权属变更登记手续。

3.赠与生效后，甲方不得再行索要、占有或使用该房屋，亦不得主张任何权利。

四、公证条款

1.为确保本赠与合同的合法性和真实性，甲乙双方同意将本合同进行公证。

2.公证机关为本地的公证处，公证费用由甲方承担。

3.公证完成后，甲乙双方应妥善保管公证文书，以备查证。

五、声明和保证

1.甲乙双方应诚实履行本合同的各项义务，确保本合同的顺利执行。

2.甲乙双方在此声明，本合同中所涉及的房屋权属清晰，无任何争议和纠纷。

3.乙方应尊重甲方的意愿，不得擅自处置或转让甲方赠与的房屋。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同的约定，擅自索要、占有或使用房屋，或主张任何权利，则构成违约，应承担相应的法律责任。

2.若乙方擅自处置或转让甲方赠与的房屋，则应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、法律适用和争议解决

1.本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.若因本合同产生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（赠与人）：[签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受赠人）：[签名]

日期：XXXX年XX月XX日

（注：以上仅为示例性文本，实际合同应根据具体情况和法律要求进行修订。）

篇2

甲方（赠与人）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]

乙方（受赠人）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]

鉴于甲方自愿将其所拥有的房屋赠与乙方，并且乙方同意接受赠与，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋赠与事宜达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

甲方所拥有的房屋位于[地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。甲方明确该房屋为其个人合法所有，不存在任何形式的权属纠纷。

二、赠与的目的和条件

1.甲方自愿将房屋赠与乙方，且乙方同意接受赠与。

2.赠与的目的为[目的，例如：帮助乙方解决住房困难、庆祝结婚等]。

3.乙方应当履行以下义务：

（1）遵守国家法律法规及相关政策；

（2）不得擅自处置或转让该房屋；

（3）承担该房屋相关的税费、维修等费用。

三、赠与的效力

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.甲方在本合同生效后立即丧失对该房屋的所有权，乙方成为该房屋的合法所有人。

3.甲方应当在本合同生效后协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

四、公证条款

1.为确保本合同的真实性和合法性，双方同意对本合同进行公证。

2.自本合同签署之日起XX日内，双方应共同到[公证机关名称]办理本合同公证手续。

3.公证费用由[费用承担方]承担。

4.若任一方未按照约定办理公证手续，应承担违约责任。

五、违约责任

1.若甲方在本合同生效后，未能协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，应承担违约责任，并赔偿乙方由此造成的损失。

2.若乙方擅自处置或转让该房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若任一方违反本合同的其它约定，应承担相应的违约责任。

六、法律适用和争议解决

1.本合同的解释、效力和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因履行本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款