商业店面租赁模板协议2024版版.docx

商业店面租赁模板协议2024版版A版

本合同目录一览

1.租赁店面

1.1店面位置

1.2店面面积

1.3店面用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1承租人保险责任

6.2保险费用承担

7.变更与转让

7.1合同变更条件

7.2合同转让条件

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.解除合同

9.1合同解除条件

9.2解除合同后的责任处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.法律法规

11.1合同遵守法律法规

11.2合同无效或部分无效的处理

12.其他条款

12.1租赁合同的附件

12.2租赁合同的补充协议

13.签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.附件

14.1店面照片

14.2店面平面图

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁店面

1.1店面位置

本合同租赁的店面位于____________（具体地址），店面门牌号为____________。

1.2店面面积

店面总面积为____________平方米，具体区域界限以附件中的平面图为准。

1.3店面用途

承租人不得将店面用于任何非法活动或者可能危害公共安全的用途。承租人需按照约定的用途合理使用店面，如需改变用途，应提前____________天书面通知出租人，并经出租人同意。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁开始日期为____________年____________月____________日。

2.2租赁结束日期

本合同的租赁结束日期为____________年____________月____________日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，承租人如需继续租赁，应提前____________个月书面通知出租人，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

店面租金为每月____________元人民币。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的____________日前将当月租金支付给出租人。

3.3租金支付方式

租金可通过银行转账、现金等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额

承租人需向出租人支付押金____________元人民币。

4.2押金退还条件

合同到期或提前解除合同时，承租人按照合同约定将店面交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商解决后，出租人应在____________天内退还承租人押金。

4.3押金退还方式

押金退还可通过银行转账、现金等方式进行，具体退还方式由双方协商确定。

第五条维修与保养

5.1出租人维修责任

出租人负责店面及店面内部设施的日常维修和保养，确保店面设施正常使用。

5.2承租人维修责任

承租人负责店面内部装修及经营设备的维修和保养，确保店面正常经营。

5.3维修费用承担

店面及店面内部设施的维修保养费用由出租人承担，店面内部装修及经营设备的维修保养费用由承租人承担。

第六条保险

6.1承租人保险责任

承租人应按照我国法律法规的规定，为店面及店面内的人员购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

6.2保险费用承担

保险费用由承租人承担。

第八条变更与转让

8.1合同变更条件

任何一方如需变更合同条款，应提前____________天书面通知对方，并经双方协商一致。

8.2合同转让条件

承租人不得将合同权利和义务转让给第三方，除非得到出租人的书面同意。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

出租人未能履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任。

9.2承租人违约责任

承租人未能履行合同约定的义务，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任。

第十条解除合同

10.1合同解除条件

合同解除应符合我国法律法规的规定，任何一方不得擅自解除合同。

10.2解除合同后的责任处理

合同解除后，承租人应按照出租人的要求将店面交还给出租人，并承担相应的违约责任。