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电梯维修保养合同(合同范本)

TheagreementbetweenpartiesAandBafterfriendlynegotiationstipulatesthe

obligationsandrightsthatmustbeperformedbetweeneachother

(合同范本)

甲方：_________________________

乙方：_________________________

日期：_________________________

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维修合同

电梯维修保养合同(合同范本)

说明：本合同书适用于甲乙双方经友好协商后订立的协议,规定了相互之间的

必须履行的义务和应当享有的权利，可用于实体印刷或电子存档（使用前请详

细阅读条款）。

甲方:大连双盈物业管理有限公司

乙方:广东三菱电梯有限公司

依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定,甲、

乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,达成如下协议:广东三菱

电梯有限公司(以下简称乙方)为甲方大连双盈物业管理有限公司

(以下简称甲方)维修、保海景小区11台电梯。

一、保修、维护项目

参见附件一:电梯润滑、维护工作计划

二、乙方责任:

1、乙方必须按特种设备安全监察规范条例、当地技术监督局的要

求管理、维护、保养甲方的电梯,协助办理电梯设备相关合法手续。

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维修合同

2、乙方人员应严格遵守甲方的相关规章制度。

3、乙方负责每月定期贰次安排技术人员按照国家有关特种设备安

全监察规范条例及乙方维修、保养规范,按电梯润滑、维护工作计

划(附件一)的内容及要求对设备进行检查、调整、加油和清洁卫生

等工作,每次例行检查由甲方指定负责人签字确认。(该例行检查可

以在应急维修后进行)

4、乙方负责提供保养工作中所需的润滑油、碎布(主机减速箱油、

缓冲器用油除外)。

5、电梯正常使用时发生故障,甲方应立即通知乙方。在接到甲方通

知1小时内技术人员到达现场进行维修服务。若有特殊情况,双方

另行协商解决。

6、乙方对设备每半年一次安全检查,确保设备必要的检查、测试、

调整和校验。年度安全检查通常在设备年审前进行,以使设备顺利

通过国家主管部门的定期年审(该条款须同时续签保修到期后的保

养合同)。

7、乙方在保养过程中发现影响电梯安全运行的隐患时,应书面通知

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甲方整改,必要时配合甲方停止使用该电梯。

8、乙方在维修保养中因工作失误造成电梯零部件损坏及安全事故,

由乙方负责。

三、乙方无需承担责任:

1、因不可抗力和人为损坏等导致电梯有所损失、损坏或延误等,乙

方不承担责任。

2、在合约期间,未经乙方同意,甲方不得擅自或委托他人对设备进

行维修整改。否则,由此引起一切后果,乙方无需承担责任。

3、如因甲方在合约期内资料、证件等原因而

导致设备不能办理年审等相关手续,乙方无需承担责任。

四、甲方的责任和需配合事项: