使用权抵押合同6篇.docx

使用权抵押合同6篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，为明确各方权利义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方抵押其使用权，达成以下协议：

一、抵押物概况

1.抵押物名称：_____________________。

2.抵押物所在地：_____________________。

3.抵押物面积：_____________________。

4.抵押物使用权类型：如土地使用权、房屋使用权等，具体说明使用权来源、期限等。

二、抵押担保的债权及债务履行期限

1.乙方因_____________________原因向甲方借款，借款总额为人民币____________元。

2.乙方按照本合同约定还款期限为____________年______月______日。如乙方未能按期还款，甲方有权行使抵押权。

三、抵押物权利限制

1.在抵押期间，乙方不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等行为。如需处置，需事先征得甲方同意。

2.在抵押期间，甲方有权对抵押物进行监督检查，乙方应配合。如发现乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即纠正并赔偿损失。

四、抵押登记及相关费用

1.本合同签订后，甲乙双方应及时办理抵押登记手续。相关费用由乙方承担。

2.如因乙方原因导致抵押登记未能完成，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

五、抵押权的实现

1.若乙方在债务履行期限内未履行还款义务，甲方有权依法实现抵押权。实现抵押权时，乙方应配合办理相关手续。

2.抵押物变价所得款项用于清偿乙方所欠甲方的债务及利息、违约金等费用。如有剩余，退还乙方；如有不足，甲方有权向乙方追索。

六、双方声明及保证

1.甲乙双方均已充分了解本合同内容，并自愿接受本合同约束。

2.甲乙双方所提供的文件、资料均真实、合法、有效。如存在虚假情况，各方应承担法律责任。

3.乙方保证在债务履行期限内履行还款义务，并遵守本合同所有条款。

七、违约责任

1.若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。

2.若因乙方原因导致抵押登记未能完成或抵押权无法实现，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

3.若甲方未能按照本合同约定行使抵押权，应承担相应的违约责任。

八、其他约定事项

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，为明确双方在使用权抵押交易中的权利义务关系，甲、乙双方经友好协商，达成以下抵押合同条款：

一、抵押物描述

1.乙方将其拥有的土地（或房产）的使用权作为抵押物，详细地址位于____________，面积______平方米（或亩数），用途为______。

2.抵押物的权属清晰，无任何权属纠纷。乙方保证抵押物未设定其他抵押权，也未受到司法机关的查封、冻结等限制措施。

二、抵押担保的债权及范围

1.乙方因借款原因，向甲方借款人民币______元整（或其他货币种类及金额）。

2.抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的费用等。

三、抵押期限

1.抵押期限为______年，自本合同生效之日起计算。

2.抵押期限届满，乙方应按时履行债务或进行续期手续，否则甲方有权处分抵押物以实现其债权。

四、利息及还款

1.借款利息按照年利率______%计算，自借款之日起计算。

2.乙方应按期向甲方支付利息及本金。如乙方未按时履行还款义务，甲方有权要求乙方支付违约金。

五、抵押物保险

1.乙方应为抵押物购买保险，保险费用由乙方承担。

2.甲方作为第一受益人，在保险合同中明确约定。

3.如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并按照保险合同及相关法律规定处理。

六、抵押物处置

1.若乙方未按时履行债务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.处置抵押物的方式包括但不限于拍卖、变卖等。

七、违约责任

1.乙方未按时履行还款义务或违反本合同其他约定的，应承担违约责任，并支付违约金。

2.甲方因乙方违约而遭受的损失，乙方应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.