房屋买卖合同范本20246篇.docx

房屋买卖合同范本20246篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的房屋，并有意出售给乙方，经双方友好协商，达成以下房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_______________________

2.房屋类型：如公寓、别墅、商铺等，填写具体类型。

3.房屋面积：详细写明房屋的面积数据，包括建筑面积、套内面积等。

4.房屋权属：证明甲方拥有房屋的合法所有权，包括房产证等相关文件。

5.房屋状况：描述房屋的内外状况，包括装修、设施、设备及其他特殊情况。

二、交易条款

1.房价及支付方式：明确房屋总价，支付方式和时间（如一次性付款、分期付款等）。

2.税费承担：明确买卖双方各自需要承担的税费。

3.房屋交付：明确交付日期、条件及方式。

4.过户手续：明确过户手续的办理方式、时间及相关费用承担。

5.违约责任：明确买卖双方在合同履行过程中的违约责任及处理方式。

三、附加条款

1.物业费用：明确物业费用的缴纳方式及时间。

2.附属设施：明确房屋内的附属设施，如家具、电器等。

3.租赁情况：如有租赁，明确租赁状况及租赁条款。如无租赁，则应注明空置状态。

4.其他费用承担：明确其他与房屋交易相关的费用承担情况。例如中介费、评估费等。

篇2

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意购买，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下房屋买卖合同协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于_______________________。

2.房屋类型：__________室__________厅__________卫，建筑面积__________平方米。

3.房屋权属情况：甲方拥有该房屋的合法产权，并已取得房屋所有权证书。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币大写_______________________元整（￥__________元）。

2.支付方式：乙方选择以下第__________种方式支付房款：

（1）一次性付款：在合同签订之日起__________日内付清全部房款。

（2）贷款支付：首付款为人民币大写_______________________元整（￥__________元），剩余房款通过银行贷款方式支付。

第三条房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方在收到全款后的__________日内将房屋交付给乙方，并办理相关附属设施及物业的移交手续。

2.产权过户：双方自房屋交付之日起__________个月内办理产权过户手续，甲方应提供必要的协助。

第四条违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或办理产权过户手续，应按照总房款的百分之__________向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照约定支付房款，应按照未支付款项的百分之__________向甲方支付违约金。

第五条房屋质量及配套设施

1.甲方保证所售房屋质量符合国家及地方相关标准，不存在危房或重大安全隐患。

2.房屋配套设施（包括水电、燃气、家具、电器等）应完好有效，并符合合同约定。

第六条其他约定事项

1.甲方保证在交易前该房屋无租赁、无纠纷、无抵押等情况。

2.双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，确保本次交易合法、合规。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条合同生效及争议