项目考察报告(重庆龙湖时代天街)_图文.pptVIP

案例——重庆龙湖时代天街;

楼层;重庆龙湖时代天街地处渝中区大坪片区,该区域是重庆市的经纬相交之地,

距离解放碑商圈5公里,距离观音桥商圈5公里,距离沙坪坝商圈5公里；距离杨家坪商圈3公里。在2012年之前,重庆

的商业核心一直是解放碑商圈。

大坪作为出川要道,它的地理交通枢纽决定了它的核心价值,因为大坪是一个能够在5公里之内衔接解放碑、沙坪坝、九龙坡、江北、南坪等核心商圈的商务战略高地,对于重庆这样一个山城而言,是非常稀有的,同时也意味着开发难度相当高。

随着“渝中双核”战略的启动,龙湖时代天街斥资百亿打造120万方国际化、多元化、生态化的超级城市综合体,自2012年底开业后历时四年,凭借着60万方的商业面积成为了亚洲单个公司打造的最大体量购物中心,成功缔造了渝中另一核心商圈——大坪商圈,形成了大坪与重庆天地之间山地公园的南北打通。;重庆龙湖时代天街系百万方城市核心超级综合体,商业规模亚洲第一,近60万平方米的商业体量超过4个龙湖北城天街。项目规划“两条商业街”、“三大Shoppingmall”、“八大公共广场”,建筑业态涵盖购物中心、商务楼宇。Soho空间、豪华住宅、城市广场等,完美融合休闲购物、行政办公、星级酒店、城市豪宅、交通换乘、餐饮娱乐、创意产业、城市广场、文化艺术九大城市功能。打造城市休闲文化中心和城市美食娱乐中心。

;A、B、C、D馆楼层概况

?AB馆

楼层:UG、L1、L2、L3、L4、L5

?C馆

楼层:LG、G、UG、L1、L2、L3、L4、L5

?D馆

楼层:UG、L1、L2、L3、L4

项目地形决定楼层:龙湖时代天街地下总共三层，其中A、B、D馆地势相对较高，因此地下只有一层，而C馆

地势较低，地下总共三层。而且因为山地地形的特殊性，每个馆的不同楼层均有可能通往地面。;?A馆、B馆

定位:城市·家庭时尚中心

建筑面积:约17万平方米

开业时间:2012年12月20日

主力业态:新世纪百货、UME影院、婴童次主力店、特色餐饮

简介:拥有6层商用楼面，有100多家各国情调美食，超过300多家品牌店铺，50家品牌旗舰店集群，30家重庆唯一品牌集合。携手UME影院、新世纪大坪商都、重百商社电器共同打造大坪的国际时尚购物中心。

?C馆

定位:城市·家庭文化娱乐中心

建筑面积:约15万平方米

开业时间:2014年12月

主力业态:儿童职场、国际快销、亲子乐园、健身、书城、台球俱乐部、KTV、大型餐饮、潮流服饰、创意零售

简介:C馆是西南唯一全业态的家庭文娱体验式购物中心，着力打造城市的“全民生活游乐场”，以全链条的儿童业态、丰富的娱乐业态、上万平米情调餐饮VILLAGE和潮流服饰零售业态为时尚家庭提供一站式购物、娱乐、美食、教育需求。;

■餐饮;

■餐饮;案例——重庆龙湖时代天街

业态规划:A馆B馆C馆;案例——重庆龙湖时代天街

业态规划:A馆B馆C馆;案例——重庆龙湖时代天街

业态规划:A馆B馆C馆;案例——重庆龙湖时代天街

业态规划:A馆B馆C馆;案例——重庆龙湖时代天街

业态规划:A馆B馆C馆;案例——重庆龙湖时代天街

业态规划:A馆B馆C馆;案例——重庆龙湖时代天街

业态规划:A馆B馆C馆;案例——重庆龙湖时代天街

业态规划D馆:国际青年潮流中心;D馆是龙湖首个以国际青年潮流为定位的购物中心,也是重庆首个以潮流青年为主体规划打造的主题购物中心。D馆以“用娱乐驱动零售”为经营理念,规划有精致超市、主题餐酒吧、保龄球、室内卡丁车等适合潮流青年的丰富休闲业态,并以此带动相匹配的如潮流服饰、时尚潮品等零售业态,此外还针对青年的心理需求,引入青年艺术中心等文化体验业态,全力打造年轻族群至潮圣地和重庆新兴潮流娱乐集群。

;案例——重庆龙湖时代天街

动线设计:外部动线图;案例——重庆龙湖时代天街

动线设计:ABCD馆与馆之间的动线;重庆龙湖时代天街开启体验式商业模式，通过体验式商业的打造，改变人们的消费习惯，并改变整个