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?合同编号：__________
甲方（出租人）：
【全称】
【地址】
【联系人】
【联系电话】
乙方（承租人）：
【全称】
【地址】
【联系人】
【联系电话】
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于【具体地址】，房屋结构及面积为【房屋结构及面积】。
1.2房屋附属设施、设备及家具等详见附件一。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为【租金金额】元/【租赁周期】（如：月、季、年）。
3.2乙方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期支付利率】作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金【押金金额】元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施、设备、家具等交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施、设备、家具等的正常使用。
5.2甲方应承担房屋及附属设施、设备、家具等在使用过程中发生的维修费用。
5.3甲方应负责办理房屋租赁备案手续。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施、设备、家具等，并承担因使用不当造成的维修费用。
6.3乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途。
第七条合同的变更和解除
7.1双方同意，本合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更或解除。
7.2合同期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。
7.3合同期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。
第八条争议解决
8.1双方在签订本合应遵守国家相关法律法规。
8.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：【签订日期】
附件一：房屋附属设施、设备及家具清单
（具体内容略）
注意事项及解决办法：
1.租金支付逾期：乙方若逾期支付租金，应承担逾期支付的滞纳金。若双方因租金支付发生争议，可通过协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施、设备、家具等交还给甲方。若房屋及附属设施、设备、家具等有损坏，乙方需承担赔偿责任。甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，将剩余押金无息退还乙方。
3.合同变更或解除：双方同意，本合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更或解除。如一方需提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付违约金。
4.争议解决：双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
法律名词及名词解释：
1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并有权将其出租的自然人、法人或其他组织。
2.承租人：指租赁房屋的自然人、法人或其他组织。
3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度，如月、季、年等。
4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用，以换取房屋在租赁期限内的使用权的经济价值。
5.押金：指承租人为确保履行租赁合同，向出租人支付的一定金额的钱款。在租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或赔偿甲方损失。
6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用，作为对甲方损失的补偿。
7.违约金：指一方未履行或未完全履行合同义务时，应支付给对方的一定金额的钱款，作为违约责任的承担。
8.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决双方之间的争议。
应用场合：
1.个人或企业出租自有房屋给他人居住或办公。
2.房屋租赁代理机构代理出租或承租房屋。
3.房屋租赁双方为非中国大陆居民，在中国境内租赁房屋。
4.其他需要签订房屋租赁合同的场景。
补充条款：
1.宠物条款：双方可约定关于宠物饲养的相关规定，如允许或禁止饲养宠物，宠物的种类、数量限制等。
2.房屋维修条款：明确房屋维修的责任、维修的时间表、维修期间的住宿安排等。
3.变更地址条款：双方在租赁期间如需变更地址，应提前通知对方，并更新合同中的相关信息。
4.房屋保险条款
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