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门店房屋租赁合同(2024版)

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同范围

1.3合同定义

第二章：合同双方

2.1出租方（甲方）信息

2.2承租方（乙方）信息

2.3双方权利与义务

第三章：租赁物

3.1租赁物描述

3.2租赁物用途

3.3租赁物交付与返还

第四章：租赁期限

4.1租赁期限

4.2租赁期限的开始与结束

4.3租赁期限的续租与终止

第五章：租金与支付方式

5.1租金总额

5.2租金支付方式

5.3租金调整

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物使用规定

6.2租赁物维护责任

6.3租赁物的改建与装修

第七章：保证金与押金

7.1保证金与押金的支付

7.2保证金与押金的退还

7.3保证金与押金的扣除

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约金的计算与支付

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更与解除的程序

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律与管辖

10.3争议解决程序

第十一章：其他约定

11.1必威体育官网网址协议

11.2知识产权

11.3附加条款

第十二章：合同生效与终止

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3终止后的权利义务

第十三章：合同附件

13.1租赁物平面图

13.2租赁物现状描述

13.3其他附件

第十四章：签字盖章

14.1签字栏

14.2签订时间

14.3签订地点

合同编号：______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）在门店房屋租赁中的权利、义务和责任，确保租赁关系的合法、有效和顺利进行。

1.2合同范围

本合同涵盖甲方出租给乙方的门店房屋的租赁期限、租金、使用、维护、违约责任等全部租赁事宜。

1.3合同定义

本合同中使用的术语和定义详见附件一。

第二章：合同双方

2.1出租方（甲方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方代表：______

联系方式：______

2.2承租方（乙方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方代表：______

联系方式：______

2.3双方权利与义务

甲方有权按合同约定收取租金，乙方有权按合同约定使用租赁物。双方应遵守合同规定，履行各自的义务。

第三章：租赁物

3.1租赁物描述

租赁物位于______，建筑面积为______平方米，具体位置和结构详见附件二。

3.2租赁物用途

租赁物仅用于______，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。

3.3租赁物交付与返还

甲方应于______年______月______日前将租赁物交付乙方使用，乙方应于租赁期限届满或合同终止时将租赁物返还甲方。

第四章：租赁期限

4.1租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限的开始与结束

租赁期限的开始与结束日期为双方约定的交付与返还日期。

4.3租赁期限的续租与终止

租赁期限届满前，乙方如需续租，应提前______个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

第五章：租金与支付方式

5.1租金总额

租金总额为人民币（大写）：______元整（￥______元）。

5.2租金支付方式

乙方应于每月的第______日前支付当月租金至甲方指定账户。

5.3租金调整

租金在租赁期限内不得调整，除非双方另有书面约定。

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物使用规定

乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动或损害租赁物结构的行为。

6.2租赁物维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和必要的修缮工作，确保租赁物的正常使用。

6.3租赁物的改建与装修

乙方如需对租赁物进行改建或装修，应提前______天书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。

第七章：保证金与押金

7.1保证金与押金的支付

乙方应于签订本合同时支付保证金人民币（大写）：______元整（￥______元）。

7.2保证金与押金的退还

租赁期限届满或合同终止时，若乙方履行完毕所有义务，甲方应无息退还保证金。

7.3保证金与押金的扣除

若乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金或赔偿金。

第八章：违约责任

8.1违约情形

违约情形包括但不限于乙方未按期支付租金、擅自改变租赁物用途、未按约定维护租赁物等。

8.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式为：违约金=违约部分的租金金额×违约责任比例（具体比例由双方协商确定）。

8.3违约金的计算与